Description du poste et Missions

Vous êtes en quête d'une nouvelle aventure professionnelle collective et porteuse de sens ? Vous voulez un parcours qui vous ressemble ? Vous avez envie d'évoluer dans un environnement de travail épanouissant fondé sur la confiance, la diversité et l'égalité des chances ?

Vous êtes au bon endroit ! Ensemble, nous pouvons faire la différence

Au sein de la Direction Immobilière et lieux de vie d'Harmonie Mutuelle Foncière en appui du responsable du Pôle asset management, vous rayonnez au national et travaillez en collaboration directe avec l’équipe de la Direction Immobilière et Lieux de Vie ainsi que les DEX de manière transversales. Vous pourrez être basé à Lyon ou Paris.

Le patrimoine immobilier de la foncière est composé principalement de bâtiments tertiaires et de locaux commerciaux répartis sur le territoire national et essentiellement loués à Harmonie Mutuelle.

Harmonie Mutuelle Foncière et lieux de vie (HMFLV) est pilotée par la Direction Immobilière et Lieux de Vie (DILV) nationale qui définit la stratégie et la politique d'investissement en matière immobilière. Elle est composée d’une fonction asset management (gestion d’actifs), d’une fonction technique visant à piloter la réalisation des gros travaux créateurs de valeurs et d’une équipe gestion locative en charge du suivi des baux (fonction PM).

Les équipes « patrimoine et environnement de travail » de régions (Directions Exécutives Grand Sud, Grand Ouest et Portes d’Europe) se voient déléguer la gestion technique courante des actifs immobiliers (fonction PM). Elles sont en responsabilité sur la gestion de l’environnement de travail et des services à l’occupant (fonction FM) pour les locaux loués à Harmonie Mutuelle.

Les missions de ce poste sont organisées autour de trois axes principaux :

• Arbitrage immobilier : 
  • Participer à l’étude des dossiers de cessions, constituer les supports à destination des instances de décisions
  • Assurer la mise en œuvre et le suivi de la procédure de mise en vente des biens immobiliers jusqu'à l'acte authentique de vente (commercialisation, établissement et maximisation optimisation du prix de vente, négociation, …)
  • Animer et piloter les interfaces avec les partenaires (notaires, géomètres, équipes internes régionales…)
  • Piloter la réalisation des diagnostics et études techniques nécessaires aux opérations de cession
  • Être garant du respect des décisions prises en instances, du suivi budgétaire des mutations et des process internes

• Expertises immobilières  :
  • Constituer les dossiers à adresser aux cabinets d'expertises externes (en lien avec l’équipe de gestion immobilière)
  • Assurer le relationnel et être l'interface des partenaires experts 
  • Participer à l'élaboration du tableau de suivi et du reporting
  • Contrôler les valeurs d'expertises et la conformité de leur saisie dans l'outil informatique dans le respect de la procédure de valorisation

• Suivi de la valorisation : 
  • Participer par sa connaissance des marchés immobiliers tertiaires à l’optimisation de la valeur des actifs immobiliers et à la stratégie d'arbitrage dans un objectif de plus-values
  • Estimer et modéliser les évolutions du marché immobilier, l’impact des obligations règlementaires (Décret tertiaire…) 

En complément L’asset manager immobilier junior participera au développement des outils digitaux et à la complétude de la data immobilière.

Profil recherché

 Compétences requises :

• Capacité d’analyse des rapports d’expertise
• Connaissance des techniques de valorisation des actifs immobiliers
• Montage de dossiers d’arbitrage
• Expérience du marché de l’immobilier d’entreprise (bureau / commerce)
• Maitrise du cadre juridique 
• Aisance relationnelle
• Savoir produire un reporting clair et synthétique 
• Bonne maîtrise des outils informatiques pack-office et notamment Word, Excel et PowerPoint

Formation : 

• Diplôme en gestion immobilière : cycle de programme universitaire ou formation spécialisée (Licence, ICH, ESPI …)
• Expérience dans le secteur de l’immobilier de 3 ans a minima

Informations utiles

- Statut Cadre au forfait jours (206 jours/an)
- 22, 5 jours de RTT par an
- Possibilité de télétravailler (selon critères d'éligibilité)
- Rémunération fixe selon profil d'expérience et d'expertise
- Accord d'intéressement
- Plan Épargne Retraite (PERO) - Retraite supplémentaire prise en charge à 100% par l'employeur
- Plan épargne entreprise (PEE) et/ou PERCOL - Supplément annuel de rémunération placé par l'employeur
- Ticket restaurant (8, 50€/jour)
- Contrat collectif Santé
- Prévoyance
- Comité Social d'Entreprise

Ce poste peut nécessiter des déplacements en France en fonction de l'organisation et des réunions à tenir

Poste à pourvoir à Lyon ou Paris