Crédit Agricole Immobilier

Crédit Agricole Immobilier, par l’acquisition de Nexity Property Management, devient le leader du Property Management Institutionnel en France, avec l’offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d’actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.

Dans ce cadre, Crédit Agricole Immobilier Property Management recherche un(e) Gestionnaire Technique H/F basé(e) à Lyon pour assurer la gestion technique du patrimoine d’un de nos clients.

Rattaché(e) au Responsable  Grands Comptes du périmètre, vous devrez assurer la gestion technique de votre portefeuille, conformément aux engagements contractuels et dans le respect des procédures CAI PM.  

Vos missions seront : 

• Être à l’écoute et répondre aux demandes des occupants en faisant preuve de réactivité
• Visites périodiques des actifs avec élaboration de compte-rendu, constat et préconisations de solutions techniques
• Alerter en cas de risques en communiquant un plan d’action élaboré avec le N+1
• S’assurer que les prestations techniques contractuelles de l’immeuble sont conformes
• Collaborer avec l’équipe dédiée au mandat et les services supports
• Suivi de la stratégie environnementale du client, participation aux comités Verts, orienter chaque décision technique sur une approche RSE
• Mise à jour des documents techniques et réglementaires des actifs
• Reporting d’activité par actif (Demandes d’interventions, faits marquants, travaux en cours, …) via l’outil MONDAY
• Garantir la conformité du patrimoine (DTA, constat visuel, clos-couvert, hors-d’eau, sécurité incendie, contrôle d’accès…)
• Suivi, analyse et validation des dossiers de demandes travaux occupants (DTS)
• Elaboration et mise à jour du Plan Pluri annuel de travaux, sa mise en œuvre et son suivi budgétaire 
• Déclaration et suivi des sinistres (multirisques, Dommages Ouvrage, Intervention travaux Tiers), participation et suivi des expertises et indemnités d’assurance 
• Réalisation des Etats des Lieux et chiffrages des travaux de remises en état
• Participation à la rédaction d’un protocole / cahier des charges Travaux/Financier (programme travaux tiers et limites séparatives des volumes)
• Suivi des intervention travaux tiers (selon procédure en place) 

De formation technique ou immobilière (Bac +3 minimum)

Vous avez des connaissances techniques pointues du fonctionnement d’un bâtiment tertiaire ainsi que de la réglementation en vigueur.

Vous possédez des qualités de communiquant(e), le sens du conseil, êtes volontaire et disposez de bonnes compétences rédactionnelles ainsi que d'une grande réactivité. 

Vous êtes force de proposition, proactif(ve) et rigoureux(se).

Une aisance sur l'utilisation d'outils informatiques (logiciel gestion, reporting, excel …) est primordiale.