Au sein de notre siège à Paris, pour participer activement au développement de Constructa Asset Management et partager son expertise unique en matière de gestion et de valorisation d’actifs immobiliers, nous recherchons un Responsable Technique de Patrimoine Tertiaire (H/F).

Au sein de la Direction Technique, vous assurez la gestion technique et environnementale de portefeuilles d'immeubles tertiaires, ainsi vos principales missions s'articulent autour de 4 axes majeurs que sont : 

Gestion des prestataires Multitechnique, sécurité, Environnement et Hygiène :

• Répondre aux appels d’offres,

• Contrôler les prestations et les prestataires de services techniques,

• Planifier et suivre les contrôles périodiques réglementaires,

• Garantir l’entretien des équipements techniques et des moyens de secours,

• Assurer la gestion des sinistres assurance DO & multirisque,

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• Elaborer et suivre la progression des plans d'actions correctifs, démarches performancielles, plan qualité prévention santé et sécurité,

Gestion des travaux d’amélioration et de rénovation

• Assurer l'élaboration des budgets, suivi financier et réalisation (exploitation / travaux),

• Etablir, justifier et piloter, les plans pluriannuels de travaux en lien avec les Assets Managers et les Property Manager (interne ou externe),

• Superviser la constitution des équipes de maitrise d’œuvre et validation des programmes de travaux pour chaque chantier,

• Superviser la réalisation, du suivi et de la réception des travaux (relations services publics, AMO / MOD / MOE, CCTP / CCAP / DCE, …),

• Définir et déployer la stratégie relative à la mise en œuvre des garanties constructives (parfait achèvement, biennale, décennale…),

• Valider les demandes d’autorisation de travaux réalisées par les locataires.

Gestion des enjeux RSE et réglementaire,

• Piloter, suivre, maîtriser et optimiser les consommations de fluide et dépenses énergétiques,

• Suivre les déclarations de consommations selon les obligations du décret tertiaire sur les actifs

• Suivre les actions afin d’assurer la réduction des consommations énergétiques conformément à la réglementation,

• Veiller à l’application des obligations du décret BACS, 

• Piloter le déploiement des certifications environnementales de l’actif.

• Déployer la politique de l’entreprise concernant la RSE

• Garantir la conformité réglementaire des immeubles et le suivi des organismes agréés

• Cartographier et suivre les risques techniques (Amiante, ICPE …) associés,

Gestion des activités mandat et des baux

• Garantir la qualité de la relation clients /locataires / clients internes,

• Rédiger les reporting régulier de l’activité,

• Garantir les intérêts du bailleur (déploiement sur le plan technique de sa stratégie de valorisation, accompagnement à la commercialisation,

• Assurer les relations avec les bailleurs et preneurs (réunions de gestion, d’exploitation, comités environnementaux, …)

• Assurer et développer les services proposés aux bailleurs (développement de l’offre de services techniques, participation à la constitution de Data Room, …)

Issu(e) d'une formation supérieure en gestion de patrimoine (bac + 4 minimum) ou en ingénierie du bâtiment (dans ses domaines), vous justifiez d’une expérience professionnelle réussie d'au moins 5 ans au sein d'une structure propriétaire ou de property management, et avez opéré dans la gestion technique de patrimoine tertiaire

Vous êtes rompus aux aspects techniques de la maintenance, gestion budgétaire (de la création des budget OPEX,/CAPEX, leur implémentation dans les outils de gestion et leur suivi).

Vous êtes conscient(e) que la digitalisation de votre activité est une prérogative actuelle de votre métier dans la relation avec vos prestataires (de la contractualisation au paiement).

Vous connaissez les enjeux du décret tertiaire et êtes en capacité de les déployer en autonomie. 

Un anglais professionnel (écrit + oral) est un réel atout complémentaire.

Rigueur, synthèse, capacité d’analyse, initiative et organisation sur la tenue des délais, sont des softskills clés pour réussir dans cette mission. 

Le Groupe CONSTRUCTA est fier d'être un employeur qui favorise l'égalité des chances. Nous sommes convaincus que la diversité des profils présents au sein d’une organisation est un facteur clé de performance, d’innovation et d’excellence. Promouvoir un environnement de travail diversifié et inclusif est donc un de nos objectifs stratégiques permettant notre succès long-terme.

Le Groupe CONSTRUCTA s'engage à offrir un accès équivalent à ses opportunités d’emploi et de développement de carrière sur la base des qualifications individuelles, sans tenir compte des différences liées à la religion, l’âge, le genre, l’origine sociale, ethnique ou culturelle, la nationalité, l’état de santé, le handicap physique et mental, ou l’orientation sexuelle.