Rattaché(e) directement à Franck, Directrice Immobilier, le/la Responsable de Patrimoine actifs neufs accompagne les équipes de la Direction immobilière de Vincennes dans la prise en charge des livraisons de résidences neuves. Il/elle aura pour mission de : 

• Piloter les objectifs de rentabilité du patrimoine immobilier, de la livraison jusqu'à la fin de la 1ère année d'exploitation.
  
  
• Manager une équipe de Responsable de sites (env. 3 collaborateurs) :  optimiser l'utilisation des ressources et animer au quotidien son équipe ; assurer la gestion des plans de charge et absences pour garantir la qualité de l’activité d’in’li ; développer les compétences des collaborateurs à travers différentes actions d'accompagnement; suivre l'activité à l'aide des indicateurs de performance et être force de proposition.
  
  
• Coordonner la mise à l'habitation de logements neufs, entre les différents acteurs (MAH, Direction immobilière, DTPI) dans l'intégration de nouveaux G.I.au sein de la Direction immobilière de Vincennes ; échanger avec la Direction de la mise à l'habitation lors des revues bimensuelles ; réaliser les démarches administratives relatives aux diverses abonnements fluides ; transmettre, en lien avec les Resp. de sites et chargé(e)s de gestion locative, le planning d'entrée des locataires au Resp. MAH ; participer à la livraison des programmes ; s'assurer de la disponibilité de l'ensemble des informations et documents du programme neuf dans la base documentaire. 
   
•  Animer la satisfaction client  : accompagner son équipe dans la construction d'une relation de confiance avec les nouveaux clients (présence terrain fréquente), coordonner les actions visant à garantir la qualité, fluidité et réactivité de la relation clients en coordination avec le département gestion locative. 
  
  
• Piloter les Garanties Assurantielles (GPA, Biennale) centraliser les désordres constatés, solliciter les experts internes : Sce Assurances, Direction technique. convoquer et animer la réunion mensuelle de suivi ; mobiliser les entreprises concernées.
  
  
• Garantir la sécurité du patrimoine : veiller au respect des consignes de sécurité du personnel de sites et à la sécurité du « bâti » et gérer les questions de tranquillité.
  
  
• Gérer le budget du patrimoine: appliquer la politique de l’entreprise en matière de REL et d’entretien courant du patrimoine immobilier, participer à la préparation des budgets des immeubles en définissant les besoins.
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• Participer à la gestion technique et valorisation du patrimoine immobilier :  en relation avec notre Direction MAH & Technique, participer à l'élaboration et mise à jour des politiques techniques ; participer aux réunions de mise en place des nouveaux exploitants ; assurer l'exécution des contrats d'exploitation-maintenance.
  
  
• Participer au pilotage de projets transverses et aux développements des outils.
  
  
• Représenter la société auprès des instances institutionnelles, de la CDC, des associations de locataires, des services locaux de proximité, des syndics ou des clients eux-mêmes.

Vous êtes de formation de niveau Bac +3 idéalement dans l’immobilier et/ou la construction.

Vous avez une solide expérience sur un poste à fort enjeu opérationnel et managérial. Vous possédez une expérience dans la prise en charge des livraisons de résidences neuves ainsi que dans la gestion de patrimoine (gestion technique, locative, etc.).

Vous savez gérer un budget et avez une expérience probante dans une fonction similaire avec de bonnes connaissances techniques et juridiques. 

Poste à pourvoir dès que possible - CDI basé à Vincennes (94)

Les 3 raisons pour nous rejoindre ?

- Construire votre carrière dans un groupe en #mouvement

- Partager, collaborer et agir pour #changer les choses

- Être #utile pour la société et vos interlocuteurs avec #plaisir et #sens*

*71% des collaborateurs In'li déclarent faire un travail qui a du sens pour eux (Baromètre octobre  2022)

Alors, votre projet professionnel In'li commence maintenant !

In'li est aussi engagé en faveur de l'égalité des chances, Le poste proposé est ouvert, à compétences égales, aux candidatures de personnes en situation de handicap