Dans le cadre du développement de notre filiale BNP Paribas Real Estate Investment Management, nous recherchons pour notre ligne de métier en France un(e) :

Senior Asset Manager (H/F)

CDI - à pourvoir immédiatement

Poste basé à Boulogne (92)

Intégré(e) au sein du pôle d'Asset Management de BNP Paribas REIM France, vous avez la responsabilité d'un portefeuille constitué d'actifs immobiliers diversifiés, gérés spécialement pour le compte de grands clients investisseurs (à travers des mandats dédiés, joint-ventures, club deals, etc.).

Vous œuvrez à la satisfaction des clients, en apportant notamment votre expertise immobilière, technique, juridique et financière dans l'élaboration et la mise en œuvre de stratégies de gestion des immeubles qui vous sont confiés (à usage de bureaux principalement),

Et sur le terrain, ça donne quoi ?

Elaborer des stratégies de gestion des actifs immobiliers:

• Concevoir et proposer des stratégies pour chacun des actifs immobiliers (arbitrage, conservation, pistes de valorisation, etc.), les mettre en œuvre
• Modéliser, suivre et piloter la performance financière des immeubles à travers des business plans
• Définir les travaux à réaliser et participer à l'arrêté des budgets annuels, dans le cadre d'une stratégie de valorisation et de la bonne conservation technique du patrimoine.
• Proposer et travailler les axes de développement de ses actifs immobiliers (extension, reconstruction, repositionnement dans le marché, évolution technique, adaptation aux enjeux de développement durable, etc.).

Maintenir un taux d'occupation optimum : animer la commercialisation et piloter les arbitrages

• Entretenir les relations locataires
• Fixer les conditions de commercialisation des actifs (relocation, renouvellements, etc.)
• Procéder au choix des mandataires, et formaliser les mandats de location et/ou d'arbitrage
• Analyser les dossiers de candidatures locatives ou les offres d'acquisition, et en négocier les conditions
• Négocier et rédiger les clauses des baux et avenants, ou celles des actes de vente
• Optimiser la valeur en cash-flow ou en capital dans l'intérêt des clients

Suivre et/ou Valider, avec l'assistance des autres services du pôle immobilier :

• la délégation du property management sur l'ensemble du périmètre (vie du bail, impayés, procédures judiciaires, sinistres, risk management, entretien des actifs, etc).
• la data-room permanente de chacun des immeubles.
• la bonne information des évaluateurs immobiliers externes, et challenger leurs conclusions

Assurer la restitution de l'activité :

• En interne, auprès de la Direction de l'Asset Management, du Fund Management, et des différents comités notamment
• Et en externe, et veillant à entretenir une communication privilégiée réactive avec les clients investisseurs et les locataires

Les missions c'est important, l'équipe et l'environnement de travail aussi !

Au dein de la Direction de l'Asset Management qui compte environ 30 collaborateurs, vous rapportez à un Responsable d'Equipe et travaillez sur des typologies d'actifs variées. Votre performance sur ce poste fonctionnel vous permet de développer votre savoir-faire technique, ainsi que vos connaissances financières et commerciales.

Vous voulez connaître toutes les raisons de nous rejoindre ?

Rendez-vous sur notre site carrière :

Etes-vous notre prochain Asset Manager Senior ?

Issu(e) d'une formation Bac +5 (type école de commerce ou d'ingénieur, ou équivalent universitaire), vous possédez une expérience significative en gestion d'actifs de 10 ans minimum. Vous maîtrisez les techniques et méthodes d'analyse financière (modélisation - TRI/VAN/cashflows etc.) et détenez de solides connaissances juridiques et fiscales en immobilier (baux commerciaux, normes et règlementations, etc.). Vous avez une expérience avérée des marchés immobiliers tertiaires et de l'immobilier de commerces

Compétences comportementales :

• Esprit critique
• Capacité de synthèse
• Capacité d'adaptation
• Rigueur et précision
• Capacité à décider

Enfin, nous attachons une importance particulière au fait que nos collaborateurs agissent au quotidien avec responsabilité et éthique professionnelle.

La diversité, l'équité et l'inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction.

Entité : BNP Paribas Real Estate