Rejoignez une aventure entrepreneuriale ambitieuse et prenez part au développement stratégique du parc immobilier de Wellow en Île-de-France. Au sein d’une équipe dynamique, vous jouerez un rôle clé dans notre croissance sur le marché locatif, en collaborant avec des bailleurs privés, les agences immobilières et les institutionnels. Votre mission n°1 sera de développer notre parc immobilier, en signant un maximum de nouveaux appartements.

Votre quotidien : prospecter, rencontrer, visiter, négocier et signer des baux de locations. Vous rejoindrez une équipe, composée du Real Estate Manager et de freelances (à structurer), pour vous accompagner dans le développement sur le marché locatif privé.

Les missions seront articulées autour de 3 axes principaux :

1. Prospection et développement de partenariats (50%)

• Scruter tous les sites de petites annonces immobilières pour identifier les appartements répondant à nos critères opérationnels et financiers.

• Appeler les bailleurs et les agences de gestion pour présenter le modèle et décrocher des visites.

• Identifier et nouer des partenariats durables avec des acteurs clés du marché résidentiel : Bailleurs privés, agences immobilières de gestion, sociétés de crowd funding immobilier, CGP…

• Développer une expertise pointue sur le marché résidentiel (offre/demande, prix, localisations, cadre juridique).

2. Terrain et négociation (30%)

• Réaliser les visites et finir de convaincre les bailleurs.

• Négocier les baux de location et la prise à bail des logements jusqu’à la signature des baux.

• Devenir un véritable ambassadeur de Wellow en présentant notre modèle innovant et en promouvant notre vision auprès des partenaires.

• Construire un réseau fiable, générant en continu de nouvelles opportunités.

3. Gestion & administration (20%)

• Assurer un reporting rigoureux et précis : saisir et mettre à jour les informations sur les nouveaux actifs signés dans notre CRM, tout en garantissant la fiabilité des données.

• Suivre les échéances contractuelles : identifier proactivement les biens dont les baux arrivent à échéance et anticiper les actions nécessaires (renégociation, renouvellement, fin de bail).

• Être le garant de la conformité des documents et des contrats collectés auprès des bailleurs.

• Proposer des recommandations pour l’amélioration continue des processus administratifs et du reporting afin d’optimiser la gestion des actifs et les décisions stratégiques.

• Formation Bac +3 à Bac +5, idéalement en immobilier, commerce ou gestion ;

• Expérience d’au moins 1 an en immobilier, BizDev ou négociation de contrats immobiliers ;

• Maîtrise des bases juridiques et financières (baux, négociations de contrats, cadres réglementaires) ;

• Excellent relationnel et sens de l’écoute, avec la capacité de négocier et de convaincre ;

• Esprit entrepreneurial, créatif et force de proposition, avec un grand intérêt pour le secteur de l’immobilier résidentiel ;

• Rigueur et attention aux détails pour garantir la qualité des données et des documents administratifs ;

• Premier appel de 20 minutes avec la Real Estate Manager (M+1) ;

• Visio de 45min avec la Real Estate Manager et le Directeur Immobilier & Opérations ;

• Entretien physique d’une heure avec étude de cas avec la Real Estate Manager, le Dir. Immo & Ops et le Fondateur ;

• Café avec l’équipe ;