En tant que Gestionnaire Gérance Locative H/F, vous aurez pour missions :

Contact client

• Assurer la relation client (locataire et propriétaire) durant toutes les étapes de la vie du bail, de l’entrée dans les lieux à la sortie du locataire
• Conseiller les propriétaires et locataires sur leurs obligations respectives et mutuelles
• Transmettre aux propriétaires les états de synthèse pour les déclarations IRPP de revenus fonciers

Dossier

• Récupérer toutes les pièces nécessaires à l’enregistrement des nouveaux dossiers (baux et locataires)
• Rédiger, faire signer et classer le mandat de gestion
• Rédiger et faire signer les baux
• Assurer les sorties administratives des locataires

Suivi des biens

• Assurer le suivi des travaux d’entretien et les remise en état des biens
• Mise en oeuvre des démarches nécessaires pour la maintenance du bien loué dans le respect du budget éventuellement alloué par le propriétaire et l’informer des démarches effectuées
• Choisir et solliciter les entreprises pour la réalisation de devis ou de travaux, et en suit, après accord du propriétaire, la réalisation jusqu’à la réception

Budget & Recouvrement

• En relation avec le Comptable en gestion locative, relancer les loyers impayés auprès des locataires
• Mise en oeuvre et gestion des procédures de précontentieux

Reporting et Analyse

• Établir des rapports réguliers sur la performance financière des biens immobiliers.
• Proposer des améliorations et des stratégies pour optimiser la gestion locative.

Expérience professionnelle significative en Gestion locative.
Compétences Techniques

• Droit immobilier
• Connaissances techniques de maintenance
• Notion de législation et procédures comptables immobilière
• Gestion de patrimoine
• Maîtrise des outils bureautiques
• Connaissance de logiciels de gestion immobilière

Qualités personnelles

• Rigueur,
• Sens de l’organisation,
• Qualités relationnelles,
• Capacité à trouver des solutions,
• Probité et fiabilité