En qualité de Gestionnaire Locatif, vous prendrez en charge la gestion principalement des immeubles en mono propriété et jouerez un rôle actif dans la valorisation de ce patrimoine. Vous travaillez en lien avec les autres équipes d’Oiko :  gestionnaires techniques, comptables, commerciaux et juristes.

Vos responsabilités :

• Gestion des relations avec les propriétaires et locataires

• Traitement des réclamations

• Etablissement ou vérification de toutes les formalités administratives liées aux immeubles sous gestion

• Vérification des baux

• Gestion des congés locataires et traitement des restitutions des dépôts de garanties

• Rédaction des avenants

• Suivi des contentieux

• Vérification des régularisations de charges

• Pilotage et optimisation des charges (vérification et mise en paiement des factures, vérification annuelle des contrats et mise en concurrence, validation des comptes et budgets, suivi des charges courantes, etc…)

• Elaboration et suivi des budgets annuels des immeubles

• Implémentation des innovations digitales dans les immeubles à destination des propriétaires et locataires

• Déploiement des travaux nécessaires à la préservation et à la valorisation de l’immeuble (demande et analyse des devis, suivi administratif et comptable, etc…)

• Suivi et gestion des sinistres

• Pilotage des fournisseurs et prestataires

• Management des salariés de l’immeuble (gardiens/employés d’immeuble)

• Lien avec les syndics en cas de copropriété, ASL, AFUL pour représenter le propriétaire (participation aux AG, membre du conseil syndical)

Une de nos valeurs ajoutées se retrouve dans notre état d’esprit : HUMAIN

• Une team sympa, en ébullition, bienveillante, loyale et proactive !

• Un mindset « intra-preneur » c’est-à-dire initiative, flexibilité, autonomie et goût du résultat (de la satisfaction client !)

• Chaque personne, quel que soit le poste a un rôle et son importance, chacun est reconnu pour son travail.

Les moyens que nous mettons à votre disposition :

• INNOVATION : des applications digitales facilitant la gestion courante des tâches quotidiennes la relation avec les locataires, le contact avec les fournisseurs, la gestion des contrats et la dématérialisation des documents

• CONFIANCE : nos clients nous font confiance et nous avons à cœur d’avoir le même lien avec chaque talent de notre équipe

Les avantages que nous vous offrons :

• Des bureaux sympas situés dans un quartier accessible et vivant

• Une carte ticket restaurant prise en charge à 60% et une mutuelle d’entreprise familiale prise en charge à 60%

• Prise en charge à 50% du forfait transport

• Un process de recrutement rapide et réactif

Ce poste est fait pour vous si vous avez :

• Un sens de l’organisation, de la rigueur et de l’engagement

• D’excellentes compétences relationnelles

• Le sens du service client et le goût du résultat

Les compétences requises :

• Dynamisme, rigueur, esprit d’analyse, sens du service client…

• Une expérience de 5 ans minimum en gestion immobilière résidentielle

Rejoindre Oiko c’est rejoindre une société en pleine croissance avec des entrepreneurs humains, à l’écoute et avec de belles perspectives d’évolution.

Votre profil ou votre parcours vous paraît atypique ? Vous êtes en reconversion ?

Chez Oiko, nous sommes attentifs aux talents de chacun. Si vous vous reconnaissez dans notre état d’esprit, postulez et rencontrons-nous !

1. Etude du CV

2. 1er échange avec l’équipe RH

3. 2ème entretien avec la Responsable de Gestion