Rattaché(e) à la Direction Générale Finance, sous l’autorité hiérarchique du Directeur Juridique Opérationnel vos missions seront les suivantes :

• Mission générale:

Vous assisterez le Directeur Juridique Opérationnel   sur le périmètre de son activité et serez amené(e) à conseiller et assister les opérationnels à tous les stades des opérations de promotions immobilières et à valider ou établir les différents actes et pouvoirs.

• Mission spécifique pendant la durée du chantier Austerlitz :

Cette mission spécifique s’inscrit dans le cadre de la réalisation de l’opération Paris Austerlitz, projet majeur du groupe en immobilier d’entreprise qui consiste en la création d’un ensemble immobilier mixte de plus de 100 000 m² aux abords de la gare. Il s’agit d’un des derniers projets de développement immobilier d’ampleur dans Paris intra-muros qui constituera la future porte d’entrée de la ZAC Paris Rive Gauche (Paris 13ème).

Ce projet nécessite un suivi renforcé par une équipe dédiée compte tenu des enjeux associés, notamment sur le plan financier. 

Il s’agit d’un projet développé en partenariat avec 4 autres opérateurs publics/privés (SNCF, ALTAREA, INDIGO et ELOGIE SIEMP) qui a nécessité la mise en place d’un ensemble d’actes concomitants permettant la réalisation du projet, dont :

• • • Des accords fonciers avec la SEMAPA et la SNCF ;
    • VEFA avec le groupe agence française de développement pour la réalisation de leur futur siège social sur 50 000 m² de bureaux ;
    • VEFA avec le groupe PESTANA pour la réalisation d’un hôtel 4* de 210 chambres, 1ère implantation parisienne de la marque Pestana CR7 ;
    • VEFA avec la SNCF pour la réalisation de bureaux et locaux d’exploitation de la gare ;
    • VEFA avec la SEMAPA pour la réalisation d’un local associatif ;
    • CPI avec ALTAREA pour la réalisation de coques brutes de commerces, les volumes dédiés étant mis à disposition dans le cadre d’une COT entre SNCF et ALTAREA ;
    • CPI avec INDIGO pour la réalisation de coques brutes des parkings et de la dépose minute, les volumes dédiés étant mis à disposition dans le cadre d’une COT entre SNCF et ALTAREA ;
    • Une convention de cotitularité entre les opérateurs ;
    • Une convention travaux et plusieurs COT chantier ;
    • Un EDDV, un cahier des charges de l’ensemble immobilier et des statuts ASL ;

Un marché travaux avec un groupement de cotraitants avec un mandataire. Vous conseillerez et assisterez les opérationnels à tous les stades de l’exécution et à ce titre vous serez amené(e) plus particulièrement à :

• • • Assurer en phase exécution le suivi et la gestion des différents contrats et leurs interactions au regard des complexités d’imbrication du projet, veiller au respect des délais, participer à la mise au point d’éventuels avenants, sécuriser les mises à disposition anticipées ;
    • Veiller au suivi des engagements contractuels aux côtés de l’équipe projet ;
    • Assister l’équipe opérationnelle dans la rédaction des courriers à l’attention des opérateurs, de l’entreprise ou des différents acteurs de l’opération ;
    • Accompagner l’équipe projet en produisant des analyses juridiques / préconisations ;
    • Suivre les problématiques juridiques liées à la mise en place de l’ASL et du cahier des charges de l’ensemble immobilier en lien avec nos notaires/avocats et avec l’ensemble des opérateurs ainsi que leurs conseils juridiques ;
    • Assister les équipes opérationnelles dans le cadre des réunions de chantier et des comités de suivi institués avec les différents clients, Maîtres d’Ouvrage et intervenants. Participer à la rédaction des comptes-rendus ou procéder à leur vérification, afin notamment d’anticiper toutes interactions contractuelles et alerter les opérationnels sur leurs conséquences ;
    • Suivre les opérations d’expertise préventives et contractuelles et la gestion en résultant ;
    • Gérer les éventuels sinistres, déclaration aux assurances.

De formation supérieure en Droit de l’Immobilier/Droit de la Construction/Droit de l’Urbanisme, vous justifiez d’une expérience de 10 ans minimum sur un poste similaire.

Vous avez déjà évolué(e) en tant que Juriste dans une entreprise du bâtiment, à ce titre, vous savez monter des mémoires en réclamations.

Vous possédez par ailleurs d’excellentes capacités rédactionnelles et savez identifier les risques juridiques inhérents à chaque opération, et être apporteur de solutions.

Vous êtes rigoureux(se) et faites preuve d’adaptabilité.