Sous la responsabilité des Directions de l’Investissement et de l’Asset Management, le Responsable Planification, Travaux & ESG aura les missions principales suivantes :

1- Pilotage de la planification des travaux sur le patrimoine : Revue des budgets et plans de travaux sur le patrimoine ;

• Soutien aux Asset managers sur la sélection des prestataires techniques et environnementaux ;

• Mise en oeuvre des projets en lien avec les Asset managers et en pilotage des prestataires et des gestionnaires locaux ;

• Veille réglementaire et technique ;

  2 - Pilotage des projets ESG opérationnels sur le portefeuille européen : Suivi opérationnel du label ISR du portefeuille : application des plans d’actions ISR actif par actif ;

• Suivi des données de consommations énergétiques des locataires du parc immobilier, pilotage des property managers et des prestataires en charge des déclarations OPERAT annuelles ;

• Pilotage de la conformité au Décret Tertiaire et élaboration de plans de CAPEX verts ;

• Installation et gestion des bornes de recharge électrique (conformité Loi LOM) ;

• Mise en oeuvre et suivi des obligations liées à la Loi APER (part d’énergies renouvelables dans les bâtiments) ;

• Déploiement du décret BACS : coordination des audits, planification, suivi de l’installation des systèmes d’automatisation et de contrôle (GTB) ;

• Mise en oeuvre et déploiement des réglementations équivalentes dans chaque pays européen ;

• Déploiement et suivi plus généralement des projets liés à la transition énergétique et environnementale des actifs ;

• Coordination avec les property managers, Asset managers et prestataires techniques pour garantir l’exécution de ces projets.

  3 - Support ESG aux équipes d’investissement : Accompagnement de la Direction de l’investissement lors des processus d’acquisition en Europe ;

• Analyse des audits techniques, énergétiques et environnementaux réalisés en due diligence et réalisation de la grille ISR nécessaire à chaque acquisition ;

• Évaluation de la conformité des actifs aux réglementations ESG actuelles ;

• Définition des CAPEX ESG nécessaires post-acquisition ;

  4 - Suivi et reporting opérationnel : Evaluation de la cohérence entre les actions terrain et les engagements ESG de la société de gestion ;

• Suivi des indicateurs de performance énergétiques et environnementaux des actifs (consommations, intensité carbone, émissions évitées…) ;

• Support à la remontée de données nécessaires au reporting ESG et au label ISR (en lien avec la direction compliance en charge du reporting réglementaire et de la mise à jour des grilles ISR) ;

• Veille opérationnelle sur les normes, règlements et innovations techniques et environnementales immobilières ;

• Amélioration continue & conduite du changement : Identification des leviers d’amélioration énergétique et environnementale sur les actifs existants et soutien aux asset managers dans la revue des plans de travaux et dans le pilotage des CAPEX sur le patrimoine sous gestion ;

• Soutien aux équipes opérationnelles pour monter en compétence sur les enjeux environnementaux ;

• Proactivité et proposition d’innovations (solutions techniques, optimisation des contrats, pilotage énergétique…)

• Proactivité dans la gestion et sélection des prestataires à la fois à l’investissement et à l’asset management.

• Formation ingénieur, environnement, énergie, immobilier ;

• Expérience dans l’immobilier, l’énergie ou la gestion de projets techniques ESG ;

• Capacité à travailler transversalement, sens opérationnel, compréhension des réglementations immobilières ;

• Bon relationnel et pour dialoguer avec Asset managers, Investment managers, Property Managers, bureaux d’études, prestataires techniques ;

• Capacité d’analyse, esprit de synthèse, proactivité, anticipation, rigueur, précision ;

• Des déplacements sont à prévoir aussi bien en France que dans certains pays en Europe ;

• Permis B ;

• Anglais courant impératif ;

• Bureaux situés dans le 16ème arrondissement à Paris ;

• Poste à pourvoir immédiatement ;

• Rémunération selon expérience et profil.