Mission principale du service :
Spécialisé dans la réhabilitation d’immeubles anciens, ID&AL Caractère participe à la rénovation de biens historiques afin de préserver notre patrimoine, et revitaliser les cœurs de ville.

Positionnement du poste dans l’organisation :

Rattaché(e) au directeur de la filiale, vous serez en charge du développement de l’activité sur la région Nouvelle Aquitaine (Bordeaux, Côte Basque, La Rochelle), en vue de réaliser des opérations immobilières de produits anciens, conformément à la stratégie d’ID&AL Caractère.

Raison d’être du poste :

En charge de la prospection foncière vous assurerez la recherche de produits pour la filiale, garantissant le développement la Région Nouvelle Aquitaine.

L’apport de produits ciblés permettra ainsi à la filiale de garantir la réalisation de ses objectifs et de contribuer plus globalement au développement du Groupe.

Missions et activités du poste :

• Etablir avec la Direction, et faire vivre une stratégie de développement
• Prospecter et identifier des immeubles, basé sur les critères de recherche d’IDEAL CARACTERE
• Animer et développer son réseau, et le réseau d’apporteurs de la filiale
• Elaborer des préprojets de développement, à travers des études de la faisabilité financière, technique, commerciale et juridique de l’acquisition
• Etablir des études de marché, veille concurrentielle
• Présenter et argumenter l’intérêt du projet en interne
• Préparer le comité d’engagement
• Gérer les évictions locataires
• Analyser les baux (habitations et commerciaux)
• Négocier pour obtenir une promesse de vente,
• Effectuer une veille réglementaire, afin d’anticiper les évolutions du secteur

De formation supérieure (BTS à Master 2, Ecole de Commerce) ou autodidacte, vous avez une expérience significative (3 ans minimum) en tant que développeur foncier ou responsable du développement foncier. Vous possédez une parfaite connaissance de votre territoire et des acteurs clés (maires, notaires…). Vous avez un véritable tempérament commercial ainsi qu’un excellent relationnel.