Nous recrutons un Développeur Foncier (H/F) à temps plein pour un CDI à Marseille.

Vous disposez de compétences solides en négociation, et d'une véritable capacité de conviction. Vous savez faire preuve d'autonomie et de créativité pour mettre en œuvre les stratégies foncières de développement de la société, par des actions de prospection sur les département du 13 et 83, d’animation et concrétiser les maîtrises foncières nécessaires au développement.

Pourquoi nous rejoindre ?

Au sein du Groupe FDI, vous faites partie d’une équipe guidée par l’engagement et l’exigence.

Nous vous offrons des évolutions de carrière sur l’ensemble des filiales et des métiers qui constituent le Groupe.

En nous rejoignant, vous participez à une aventure ambitieuse, vous êtes impliquez sur des projets singuliers avec un management de proximité, et des circuits de décisions rapides.

Au sein du Groupe FDI, vous bénéficiez :

• D’un parcours d’intégration et de formations qui vous donnent les clefs pour progresser

• D’un environnement favorable au travail collaboratif

• D’un accompagnement managérial fondé sur la confiance et la responsabilité D’un climat social apaisé et constructif

Au sein d'une équipe à taille humaine et rattaché(e) Responsable du Développement, vos missions seront les suivantes :

• Effectuer la veille réglementaire et politique sur les questions de développement

• Concevoir, mettre à jour et enrichir le plan de développement selon la stratégie définie par la société

• Détecter les opportunités foncières par approche directe.

• Développer un réseau local de prescripteurs (avocats, notaires, agences immobilières, …)

• Rechercher et analyser les informations sur les procédures administratives, techniques, juridiques s’appliquant aux terrains repérés

• Rencontrer les décideurs locaux (élus, DGS, Représentants des Services Techniques, …)

• Réaliser des études de faisabilité financière et de marché préalables à l’acquisition

• Préparer les argumentaires nécessaires à la négociation foncière

• Négocier pour obtenir les signatures des promesses de vente

• Négocier les éventuels reports et avenants

• Elaborer et présenter les dossiers à présenter au Comité Foncier de la société

• Assurer le pré-montage des dossiers PC pour la passation à la Maîtrise d’Ouvrage

• Rendre compte des actions menées à son responsable hiérarchique

• Réaliser systématiquement des retours d’expérience et compléter les documents permettant le suivi de l’activité.

De Formation Bac +5 en droit de l’urbanisme ou le droit immobilier et vous justifiez d’une expérience de minimum 5 ans sur un poste similaire.

Vous possédez de bonnes connaissances en droit commercial immobilier, urbanisme, juridique.

Le domaine juridique, le droit de l’immobilier et le droit des sols n'ont pas de secret pour vous !

Vous connaissez bien les marchés locaux de l’immobilier.

Votre aisance avec les techniques d’analyse financière vous permet d'étudier la faisabilité d’un projet et les documents d’urbanisme en utilisant des techniques diversifiées.

Votre sens de la négociation vous permet d'élaborer une stratégie d’approche des acteurs pouvant peser sur les décisions.

Vous êtes en capacité d'identifier rapidement les leviers d’actions et les freins.

Vous savez concevoir des argumentations en anticipant les objectifs.

Vous savez adapter votre comportement à la diversité des interlocuteurs pour déployer un réseau d’apporteurs d’affaires.

Vous êtes force de proposition et vous êtes doué(e) en négociation pour emporter la décision.

Vous représentez l’entreprise et veillez à la bonne image de celle-ci à la fois en externe et en interne, grâce à votre professionnalisme, votre attitude irréprochable, votre courtoisie et votre politesse.

Rémunération : fixe et variable attractif

Avantages : véhicule de fonction

Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que le challenge vous intéresse, rejoignez nos équipes !