Le Chargé de mission gestion du patrimoine H/F en alternance devra assurer une mission spécifique portant sur les taxes foncières en soutien au responsable du pôle :

>    Comparaison des avis d’imposition de l’ensemble du territoire avec la situation réelle des biens

>   Vérification de la cohérence des destinations fiscales retenues par la DGFIP

>   Validation du foncier en face de la taxation : oui/non

>   Le cas échéant : demande de rectification de la destination fiscale auprès de la DGFIP

>   Vérification et préparation du paiement des taxes foncières bâti et non bâti

>   Suivi des impôts fonciers : imputation par codes ZAC en lien avec la direction financière, affectation ZAC / hors ZAC …

>  Suivi des taxes sur les locaux vacants (ex-VDO notamment…)

>  Faire le lien avec l’assistante de gestion administrative et financière et le service géomètres le cas échéant

Le Chargé de mission gestion du patrimoine H/F en alternance sera également amené à intervenir sur les missions suivantes :

DETERMINATION DE LA CONSISTANCE DU PATRIMOINE

>   En lien avec le Directeur de la DAJF et le Responsable du pôle : mise à jour de la liste du patrimoine bâti

>   En lien avec le SIG (Service d’Information Géographique) : création d’une base de données (parcelles simples / patrimoine bâti et non bâti / lots de volumes)

COPROPRIETES / ASL / AFUL

>   Accompagnement de l’assistante financière : gestion de la relation avec les syndics dans le cadre des relances pour impayés

>  Utilisation de l’outil foncier SIG : vérification de la propriété effective des biens appelés à charge

>   En lien avec le service géomètres : recherches sur la pertinence des appels de fonds (notamment pour les biens divisés en volumes - EDDV)

>   Relecture des plans et règlements EDDV et statuts d’ASL pour connaitre la pertinence des appels de fonds

>   Après proposition au Responsable du pôle : validation / refus du paiement des charges locatives

>   Le cas échéant, transfert des contentieux en lien avec les Responsables Juridiques

LIEN AVEC LES ASSURANCES

>  Transmission de la liste du patrimoine bâti telle que validée avec le Responsable du pôle

ASPECTS FINANCIERS

>  Aide à l’établissement des prévisions financières du pôle gestion et préparation du budget annuel en lien avec le Responsable du pôle et avec l’assistante de gestion administrative et financière, en ce qui concerne les prévisions de taxes foncières

REUNIONS / LIENS / INTERNES <> EXTERNES

>  Réunion et travail sur les sujets financiers avec l’assistante de gestion administrative et financière

Participation aux réunions de services DAJF en qualité de membre à part entière du pôle gestion du patrimoine

Formation en cours de préparation :

>  Licence ou Master I en droit immobilier, de préférence spécialité gestion immobilière

>  Licence en droit fiscal spécialité immobilier

>  Licence ou Master I en gestion de patrimoine immobilier

 Expérience professionnelle :

>  Aucune expérience requise. Une première expérience stage/alternance en cabinet de gestion syndic et locatif, ou dans un service des finances publiques serait un plus

Qualités requises

>   Envie d’apprendre et d’enrichir ses compétences en alliant la théorie à la pratique

>   Rigoureux, ordonné et très méthodique

>   Appétence nécessaire pour les tâches administratives et financières

>   Bonne capacité à s’organiser

>   Bon relationnel avec les membres de la Direction et les équipes en interne

>   Savoir rendre compte

Présélection des candidatures (CV +LM) reçues, pour un entretien téléphonique avec le Service des RH
1er entretien en présentiel avec le responsable hiérarchique, présence éventuelle de la RRH