En tant que futur Responsable de l’Asset Management et du Développement, vous aurez en charge, sous l’autorité du Chief Development Officer, de coordonner le sourcing de nouveaux lieux, l’analyse de la faisabilité programmatique et économique des opportunités,  de piloter les négociations, à la location comme à l’acquisition, de coordonner la recherche de financement en lien avec notre Direction Financière, ainsi que de piloter le projet de Conception et de Réalisation des projets en lien avec les équipes Design & Build et la Direction Expérience Client.

Vous aurez également la responsabilité de l’Asset management des actifs existants Comet, et à ce titre, vous piloterez la relation avec les propriétaires, le suivi de nos baux et les enjeux stratégiques en découlant, notamment en termes de négociation des conditions de renouvellement. Vous engagerez et coordonnerez également d’importants projets de rénovations de nos sites, tant en ce qui concerne les équipements techniques (projets d’amélioration, mise en conformité avec les normes environnementales) que de mise en oeuvre de projets de refonte de notre produit et de notre expérience, qui doivent évoluer pour continuer à répondre aux besoins clients et à se différencier de la concurrence.

GESTION DE PROJET / DÉVELOPPEMENT DE COMET

Développement: vous superviserez les enjeux de développement de Comet, en France comme à l’international, en vue de mettre en place les différentes offres de Comet, d’identifier des nouveaux marchés et lieux et de piloter leur sécurisation, soit à la location ou à l’acquisition. Dans ce cadre, vos principales missions seront les suivantes :

• Participation à la stratégie et au cahier des charges de recherche : analyse stratégique des différentes géographies ou nouveaux produits sur lesquels Comet pourrait souhaiter se développer, en France et à l’étranger

• Identification, étude de faisabilité des deals (économique, technique, réglementaire, architecturale) et négociation d’actifs immobiliers en France et à l’étranger, tant sous la forme de location que d’acquisition.

• Modélisation financière, participation aux recherches de financement, comité d’investissement avec

• Négociation avec les propriétaires

  GESTION DE L’ASSET MANAGEMENT ET DU PROPERTY MANAGEMENT

  Notre parc actuel est composé de 14 actifs en France, Espagne, Belgique, ~30,000 m². Vous superviserez les enjeux de sécurisation et d’amélioration du parc immobilier de Comet. Dans ce cadre, vos principales missions seront les suivantes:

• Analyse stratégique de nos enjeux sur chacun de nos actifs: stratégie de renouvellement de bail  (ou de management contract et contrat d’exploitation dans le cadre de nos activités Hospitality et Workplaces) et recommandations effectuées auprès de la Direction Générale. Négociations avec les parties prenantes.

• Analyse des enjeux de rénovation de nos sites, tant sur les problématiques techniques, de mises aux normes environnementales, que d’amélioration de l’expérience client et proposition de projets pouvant y répondre.

• Pilotage des projets de restructuration / grosse maintenance embarqués et à venir sur l’ensemble de nos sites. Mobilisation et management d’une équipe de maîtrise d’oeuvre, relation avec les intervenants du propriétaire, pilotage 360 de chaque projet (ambition, planning, budget, impact sur l’exploitation).

• Négociations avec les propriétaires actuels

  MANAGEMENT DE NOTRE POLE DESIGN & BUILD

• Mobilisation et utilisation de toutes les énergies disponibles pour s’assurer de l’atteinte des objectifs, notamment via la coordination des intervenants internes et externes nécessaires à la réalisation des projets (conseils juridiques, équipes finance, brokers,…)

• Management de de notre équipe interne d’architectes et chefs de projets dans les phases de conception et réalisation des projets, que ce soit en développement ou en restructuration (1 à 2 chefs de projets en management direct interne + ressources MOE externes dont de nombreux partenaires historiques de Comet)

• Etablissement et suivi des budgets

• Pilotage de la phase travaux et réception

Vous l’aurez compris : il s’agit d’un poste complet, au cœur des enjeux de croissance de l’entreprise. Vous serez donc au cœur du réacteur et participerez activement au développement notre navette !

Vous êtes la personne qu’il nous faut si :

• 👨‍🎓👩‍🎓 Vous avez 5 ans d’expérience dans le conseil en stratégie et/ou dans l’industrie avec spécialisation dans l’immobilier, le service, l’hôtellerie ou l’hospitality business au sens large.

• 🏅Vous êtes persévérant. On vous ferme la porte au nez ? Ce n’est pas grave, vous passez par la fenêtre !

• 📈 Vous avez le sens business et vous êtes un “analytics guy/girl” : vous êtes capable de construire un BP, d’analyser un nouveau marché, de bâtir une stratégie

• 💪 Vous êtes THE Business Developper : vous êtes capable de porter une vision auprès de vos interlocuteurs. Bref, votre sens commercial, votre fluidité à l’oral et votre capacité à “vendre” et évangéliser des concepts et des produits vont de paire avec votre persévérance et votre excellent sens relationnel.

• 🌈 Vous avez le sens entrepreneurial : vous savez prendre des initiatives et faire preuve de créativité

• 🥇Le project management n’a pas de secret pour vous : vous savez travailler en équipe et organiser un suivi de projet avec différentes équipes, clients et prestataires

• 💬 Vous avez un très bon relationnel et une excellente communication, orale comme écrite en Français et en anglais.

• 🎯 Vous avez le sens des responsabilités et avez à cœur de porter vos projets

• 🤝 Vous excellez dans votre capacité à collaborer avec différents services avec une bonne humeur contagieuse

• 😁 Vous avez envie de vivre une expérience unique dans une entreprise en pleine croissance et au sein de laquelle il fait bon travailler

• Echange téléphonique avec Constance, Talent Acquisition Manager

• Rencontre avec Matthieu pour un échange

• Un cas pratique avec Matthieu, un de nos co-fondateurs, et Constance

• Bienvenue chez Comet