Conducteur de Travaux Second Oeuvre H/F - Paris

Notre mission : donner accès à l’excellence des placements immobiliers.

“Investir n’est plus un luxe, c’est une nécessité.”

Face à un avenir de plus en plus incertain (précarité de notre système de retraite, etc.), épargner devient de plus en plus important. L’immobilier reste le placement préféré des Français. Pourtant, investir dans un appartement pour le louer est très chronophage, complexe et source de nombreuses angoisses.

Voici le service que nous offrons aujourd’hui :

• Nous analysons le marché grâce à des algorithmes et de la Data
• Nous conseillons nos clients sur leur stratégie afin de définir ensemble leurs critères d’investissement adaptés
• Nos chasseurs scannent le marché afin de sélectionner les meilleures opportunités à proposer
• Nous gérons toute la mise en place de leur investissement (expertise juridique, financement, travaux de rénovation, décoration intérieure, mise en location, optimisation fiscale)

En bref : Technologie + Service de qualité + Équipe de choc = des investissements réussis pour des clients satisfaits

En plus d’une profonde envie de dépoussiérer ce monde de l’immobilier, ce qui nous donne envie de nous lever chaque matin, c’est la chance de travailler au sein d’une équipe dynamique, riche par sa diversité, sans complexe, toujours en quête de nouveaux apprentissages. Nous sommes une entreprise libérée : nous valorisons la confiance, la bienveillance, la responsabilisation et la prise d’initiatives.

Notre développement est auto-financé : nous n’avons jamais levé d’argent. Nous devons notre existence uniquement grâce à nos clients qui ont payé pour notre service et qui l’ont surtout recommandé autour d’eux, ce qui nous a permis de grandir rapidement !

Créée en juin 2017, Bevouac c’est aujourd’hui plus de 40 collaborateurs, des centaines de projets d’investissement chaque année, représentant plus de 150M€ investis dans plus de 10 villes françaises… Nous cherchons à nous entourer des meilleurs talents pour aller encore plus loin !

En tant que conducteur de travaux, tu auras un rôle de pivot dans la bonne exécution des projets immobiliers de nos clients.

Maillon indispensable du modèle Bevouac, tu nous permettras de veiller à ce que l’ensemble des projets travaux répondent à nos standards de qualité, coût et délais.

Il s’agit d’un poste de terrain, qui nécessite une forte mobilité au quotidien et des déplacements ponctuels de plusieurs jours.

Basé à Paris, ta zone d’intervention couvrira les villes d’Angers, Saumur, Brest, Rennes, Le Havre, Amiens, Lille, Rouen…

Au sein de l’équipe opérationnelle, en lien direct avec les responsables chasse, les coordinateurs de projets immobiliers et les artisans partenaires de Bevouac,

Tu seras en charge de :

Préparer les projets de travaux :

• Étudier les éléments du dossier technique (visite virtuelle, estimatif travaux du chasseur, diagnostics techniques, plan, plan 3D)

• Adapter et valider le projet et le budget prévisionnel, établir le devis détaillé du chantier

• Effectuer les demandes d’autorisation et obtenir les documents nécessaires à la mise en place des chantiers

• Valider le sérieux et la qualité des artisans proposés par le chasseur

• Veiller à la conformité du chantier au plan juridique

• Mener les projets de rénovation énergétique : audit, suivi des travaux, mise à jour des DPE

Planifier les travaux :

• Établir le calendrier prévisionnel du chantier (objectifs des prestataires, points d’étape, indicateurs de performance) et recueillir l’engagement des artisans

• Veiller au bon déroulé des facturations et paiements

Suivre les chantiers :

• Effectuer un suivi de l’activité des chantiers et de l’avancement des différents lots en réalisant des points réguliers avec les partenaires

• Effectuer les rapports de chantier auprès des interlocuteurs internes chez Bevouac et/ou du client, renseigner les outils internes de reporting

• Assurer la gestion financière des chantiers (optimisation de la marge d’exécution des chantiers)

• Assurer l’interface avec les différentes parties prenantes du projet d’ouvrage (client, administration publique, bureau d’études, cabinets d’architectes, organismes de contrôle…)

• Réceptionner les travaux et lever les réserves

Ton intégration chez Bevouac :

Lors de ton arrivée chez Bevouac, tu bénéficieras d’une formation initiale de 3 semaines, puis d’un accompagnement par ton manager avec des objectifs progressifs :

• Formation initiale de 3 jours au siège de Bevouac à Paris : compréhension des aspects techniques de l’investissement immobilier locatif (fiscalité, financement, travaux, etc.), des cibles de clientèle ainsi que des process internes, puis de 2 jours à Nancy avec Sébastien, ton manager

• Plusieurs immersions sur le terrain auprès des responsables chasse immobilière Bevouac (sur plusieurs villes)

• Suivi hebdomadaire des objectifs et optimisation du process

Objectifs 1 à 3 mois : Prendre contact avec les artisans partenaires de Bevouac, réaliser des devis travaux en binôme avec un chasseur puis en autonomie, effectuer des visites de biens avant la signature des actes, suivre les chantiers de ta zone d’intervention

Objectifs 3 à 6 mois : Challenger les prix des prestations travaux, rechercher de nouveaux partenaires, optimiser les process travaux

Pourquoi postuler chez Bevouac ?

• Des locaux en plein cœur de Paris

• Une rémunération totale brute comprise entre 36 000 et 40 000 euros par an en fonction de ton profil et de ton expérience

• Un process d’accueil aux petits oignons

• Un réel souci de la Qualité de Vie au Travail avec des actions et un suivi au quotidien

• HappyPal

• Des avantages si tu souhaites devenir client de Bevouac

• Du matériel informatique performant

• 2 journées de Teambuilding par an

• 1 séjour aventure par an

• Cette liste n’est pas limitative et peut être amenée à évoluer

Nous avons hâte de te rencontrer et de t’embarquer dans notre belle aventure !

Nous sommes engagés en faveur de la diversité et de l’inclusion et luttons contre toute forme de discrimination.

• Tu as 5 ans d’XP dans la conduite de travaux de second oeuvre
• Tu disposes de connaissances techniques approfondies dans le domaine du second œuvre, qui te permettent d’analyser un dossier, de proposer des modifications techniques et financières, de vérifier la qualité des travaux
• Tu connais les différents corps de métier intervenant sur un chantier
• Tu es à l’aise avec les outils digitaux et de gestion de projet
• Tu maîtrises les outils nécessaires au métrage et au chiffrage des devis
• Tu as des connaissances juridiques en lien avec la rénovation, notamment dans le domaine de la réglementation liée à la performance énergétique
• Tu es fun & bosseur(se) : un engagement fort dans une ambiance détendue, c’est le secret de la réussite

• Un entretien téléphonique avec notre chargée de recrutement, pour faire le point sur ton parcours et ton projet pro

• Un entretien visio avec Mickaël, Conducteur de travaux chez Bevouac, pour tester tes connaissances sur la partie travaux

• Un entretien physique à Paris avec Sébastien, le responsable du Pôle Opérations