Pour assurer la construction et la gestion d’un parc immobilier résidentiel de 30M€, Bevouac ouvre un poste d’Asset manager / Responsable investissement, en alternance en collaboration directe avec le Directeur des opérations.
Ainsi, il aura en charge :
Le sourcing des actifs
- Études préliminaires de nouvelles opportunités d’investissement (toutes classes d’actifs, stratégies value-add et core+)
- Études de marché
- Analyses financières (état locatif, cashflows, bilans de promotion, etc.), mise en place de Business plan
- Préparation et participation aux comités d’investissement
Le processus d’investissement
- Collecte et analyse de la data room
- Étude / constitution des mémorandums d’informations, visite des sites
- Participation aux dues diligences financières, techniques, juridiques et fiscales
- Structuration financière / juridique / fiscale des investissements
- Montage des dossiers de financement en collaboration avec le Responsable des Investissements
- Participation à l’acquisition des bien en étroite collaboration avec les Chargés de Projets Immobiliers
Gestion et développement des actifs
- Gestion des locataires en place en collaboration avec les agences de gestion locatives
- Suivi des projets de valorisation en cours
- Suivi locatif, administratif, financier et technique des immeubles
- Suivi budgétaire (Budget annuel, Reforecasts trimestriels)
- Mise à jour et fiabilisation des business plans à partir des différentes données collectées (états locatifs, CAPEX, OPEX, négociations conclues, etc.)
- Participation aux différents reportings
Benchmarking des opportunités et arbitrage
- Études et benchmarking des opportunités
- Préparation des Pitchs
- Q&A
- Participation aux comités d’arbitrage
- Participation aux dues diligences financières, techniques, juridiques et fiscales
- Négociations des actes
Bien entendu, cette liste n’est pas limitative et pourra être amenée à évoluer en fonction du candidat. Le poste est susceptible d’évoluer sur un CDI.
Objectifs du poste :
À 1 mois : Compréhension des aspects techniques de l’investissement immobilier locatif (fiscalité, financement, travaux, etc.), des cibles de clientèle ainsi que des process internes. Suivi hebdomadaire des objectifs et optimisation du process de qualification des prospects
À 3 mois : Prise d’autonomie sur les missions, amélioration continue des systèmes existants
À 6 mois : Autonomie complète et prise d’initiatives
Pourquoi postuler chez Bevouac ?
- Des locaux en plein cœur de Paris
- Un process d’accueil aux petits oignons
- Un réel souci de la Qualité de Vie au Travail avec des actions et un suivi au quotidien
- HappyPal
- Des avantages si tu souhaites devenir client de Bevouac
- Du matériel informatique performant
- 2 journées de Teambuilding par an
- 1 séjour aventure par an
Cette liste n’est pas limitative et peut être amenée à évoluer
Nous avons hâte de te rencontrer et de t’embarquer dans notre belle aventure !
Nous sommes engagés en faveur de la diversité et de l’inclusion et luttons contre toute forme de discrimination.