Fiche Métier Agent Immobilier

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Le métier d’Agent Immobilier :

L’agent immobilier est un intermédiaire professionnel dans les transactions immobilières entre vendeurs et acheteurs ou entre bailleurs et locataires. Il est spécialisé dans la vente, la location ou la gestion de biens immobiliers pour le compte de ses clients.

Formations et diplômes :

Il n’est pas obligatoire d’avoir un diplôme spécifique pour devenir agent immobilier en France, mais la profession est réglementée. Pour obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier, il faut :

  • Soit un BTS professions immobilières.
  • Soit un Bachelor en immobilier.
  • Un diplôme de niveau Bac +3 ou Bac +4 dans le domaine du droit, du commerce ou de l’économie.
  • Avoir une expérience professionnelle de 3 ans en tant que cadre dans une activité immobilière, ou de 10 ans si non-cadre.
  • Avoir un casier judiciaire vierge.

Le salaire d’un agent immobilier :

L’agent immobilier peut être salarié d’une agence ou travailler à son compte. Son salaire est souvent composé d’une partie fixe et d’une partie variable, basée sur les commissions perçues à chaque transaction. Ces commissions représentent un pourcentage du montant de la transaction et peuvent varier selon l’agence et la région.

En moyenne, un agent immobilier débutant peut toucher un salaire brut mensuel d’environ 2 000 € à 2 500 €. Avec l’expérience et en fonction de son réseau, un agent immobilier confirmé peut gagner bien plus, avec certains touchant plus de 6 000 € par mois, voire davantage pour les plus performants.

Les missions :

Les missions d’un agent immobilier sont variées et couvrent l’ensemble du processus d’achat, de vente, de location ou de gestion de biens immobiliers. Voici une description détaillée des principales missions :

  1. Évaluation du bien : L’agent immobilier évalue les propriétés pour déterminer leur valeur sur le marché. Cette évaluation est basée sur divers criteurs, tels que l’emplacement, la superficie, l’état du bien, et les prix des propriétés similaires dans la région.

  2. Mise en marché du bien : L’agent prépare le bien pour la vente ou la location. Cela inclut la prise de photos professionnelles, la création de descriptions attractives, et la publication d’annonces sur les plateformes spécialisées et les réseaux sociaux.

  3. Organisation des visites : L’agent organise et accompagne les visites des potentiels acheteurs ou locataires. Il doit être capable de mettre en valeur le bien et de répondre à toutes les questions concernant la propriété.

  4. Négociation : L’agent immobilier joue un rôle clé dans la négociation des conditions de vente ou de location. Il doit défendre les intérêts de son client, qu’il soit vendeur ou acheteur, pour obtenir les meilleures conditions possibles.

  5. Vérification de la solvabilité des acquéreurs ou locataires : Avant de conclure une vente ou une location, l’agent vérifie la solvabilité des parties intéressées pour s’assurer qu’elles sont capables de respecter leurs engagements financiers.

  6. Rédaction et signature des contrats : L’agent immobilier prépare les documents nécessaires à la transaction, tels que le contrat de bail ou le compromis de vente, et s’assure que toutes les parties les comprennent et les signent.

  7. Accompagnement jusqu’à la finalisation de la vente ou de la location : L’agent suit le processus jusqu’à la conclusion de l’affaire, incluant l’accompagnement pour les démarches notariales et la remise des clés.

  8. Conseil : L’agent immobilier offre des conseils sur le marché immobilier, les démarches administratives, les aspects légaux et fiscaux liés à la transaction.

  9. Gestion locative : Pour les propriétaires qui ne souhaitent pas gérer leurs biens, certains agents immobiliers offrent des services de gestion locative, s’occupant des aspects administratifs, financiers et techniques de la location.

  10. Développement du réseau professionnel : L’agent travaille à étendre son réseau de contacts professionnels, incluant notaires, avocats spécialisés en droit immobilier, et autres agents, pour offrir le meilleur service à ses clients.

Ces missions demandent à l’agent immobilier de posséder des compétences en négociation, en communication et en marketing, ainsi qu’une connaissance approfondie du marché immobilier et des réglementations en vigueur.

Entreprises qui recrutent dans l'immobilier

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  • Greystar
    Greystar
    Greystar

    Greystar a été créé il y a 30 ans aux Etats-Unis. Ils sont les leaders mondiaux dans le secteur du logement locatif. Ils sont présents sur plus de 225 marchés dans le monde, au travers de 65 bureaux, 794 000 lits gérés, 62 milliards de dollars d’actifs sous gestion et 38 milliards de dollars de projets en développement.

    Ils mettent en œuvre un modèle entièrement intégré qui tire parti des compétences de nombreuses disciplines, de l’expertise de leurs équipes et de leur connaissance des marchés locaux pour fournir des solutions sur tous les aspects de l’immobilier résidentiel.

    Ces solutions vont de la gestion (property management) à l’investissement (fund management, asset management, acquisition), en passant par le développement (promotion et construction).

    • Immobilier commercial, Immobilier particulier
    • Neuilly-Sur-Seine, Puteaux
    • > 2000 salariés
  • Hauts-de-Seine Habitat
    Hauts-de-Seine Habitat
    Hauts-de-Seine Habitat

    Et si vous rejoigniez un organisme social et solidaire, en constant développement ?

    Fondé en 1969, Hauts-de-Seine Habitat est le premier bailleur social du département. Il est présent dans 34 communes des Hauts-de-Seine et des Yvelines. La mission de Hauts-de-Seine Habitat est de construire et réhabiliter des logements locatifs destinés aux personnes à revenus modestes. En tant qu'office public, il en assure la location, la gestion et l'entretien et réalise également des opérations destinées à l'accession sociale à la propriété ainsi que des opérations d'urbanisme et d'aménagement. Au total, 42 000 logements, des parkings, des commerces… qui assurent la mixité sociale et l’équilibre urbain.

    Hauts-de-Seine Habitat est structuré autour de différentes missions clefs en lien avec les ambitions départementales. Ces activités sont regroupées au sein de 5 pôles.

    Rejoindre Hauts-de-Seine Habitat, c'est intégrer un office composé de plus de 800 collaborateurs répartis au siège de Levallois et dans 8 directions de proximité. Chacune et chacun est animé par la passion et la fierté de travailler pour une mission de service public, au sein d'un organisme portant des valeurs fortes.

    • Immobilier particulier
    • Levallois-Perret
    • Entre 250 et 2000 salariés
  • iad
    iad
    iad

    Le Game Changer de l’immobilier !

    ⚡ iad a été créée en 2008 par des entrepreneurs visionnaires. Leur concept est révolutionnaire : créer un nouveau modèle immobilier, plus innovant, humain et solidaire, basé sur la digitalisation de l’agence physique via un réseau de conseillers indépendants.

    🔥 Naît alors iad, le 1er réseau immobilier digitalisé, basé sur 4 piliers :

    • L’ENTREPRENEURIAT
    • L'IMMOBILIER
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    🌟 iad révolutionne dès lors le marché et casse les codes du secteur en plaçant l’humain au cœur de son concept et en permettant à des milliers de conseillers en immobilier indépendants de créer leur entreprise pour gagner en liberté grâce à un programme et un accompagnement adaptés.

    🚀 Avec une croissance annuelle de plus de 30%, des investissements stratégiques ciblés et un développement rapide à l’international, iad se positionne aujourd’hui comme le 1er réseau européen de conseillers immobilier indépendants :

    • La 1ère licorne de la Proptech en France en 2021**, au sein du Next40
    • +450 collaborateurs dans 8 pays
    • Un CA de 536 millions d’euros en 2023
    • Une levée de fonds de 300 M€ en 2021
    • 465 030 projets immobiliers réalisés depuis sa création.

    **Classement FrenchWeb500 2021 https://www.frenchweb.fr/fw500 ET https://www.journaldelagence.com/1203475-iad-arrive-en-tete-du-classement-fw500-frenchweb-dans-le-secteur-proptech

    • Digital, Immobilier particulier
    • Paris, Lieusaint
    • Entre 250 et 2000 salariés
  • European Homes
    European Homes
    European Homes

    European Homes est devenu l’un des principaux acteurs de l’aménagement du territoire Français avec plus de 42 000 logements conçus, bâtis et livrés. Le Groupe se différencie par son savoir-faire éprouvé sur l’ensemble des métiers de la promotion, de l’aménagement, de la construction et des services immobiliers.

    • Immobilier particulier
    • Paris
    • Entre 250 et 2000 salariés
  • AVIV Group
    AVIV Group
    AVIV Group

    AVIV Group is one of the world’s largest, privately owned real estate tech companies and a subsidiary of Axel Springer. Its mission is to unlock everyone’s perfect place!

    Some of Europe’s best known digital real estate marketplaces and brands form part of the Group, they are:

    • 🇫🇷Meilleurs Agents
    • 🇫🇷Group SeLoger
    • 🇧🇪Immoweb
    • 🇪🇸Housell
    • 🇮🇱Yad2

    The ambition is to be the leading employer in proptech across Europe. Join us on our exciting journey and become an AVIVer 🤩.

    • Immobilier commercial, Immobilier particulier
    • Berlin, Paris
    • Entre 250 et 2000 salariés
  • SeLoger & Meilleurs Agents
    SeLoger & Meilleurs Agents
    SeLoger & Meilleurs Agents

    SeLoger, leader de la diffusion d’annonces immobilières, et Meilleurs Agents, leader de l’estimation immobilière, appartiennent aujourd’hui au Groupe Aviv, filiale d’Axel Springer.

    Notre mission est d’offrir à chacun de nos utilisateurs, une expérience immobilière simple et efficace afin qu’ils concrétisent leurs projets d’achat, de vente ou de location.

    Rejoindre les équipes d'Aviv en France, c'est l'opportunité de travailler pour des marques emblématiques SeLoger et Meilleurs Agents, au plus proche du quotidien des français.

    • Application mobile, IT / Digital, Immobilier particulier, Média
    • Paris
    • Entre 250 et 2000 salariés
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