Startway

Les crises sont toujours des sources d'opportunités et c'est ainsi que l'idée des bureaux partagés/coworking est née, pour mon associé et moi, en 2008.

Startway SAS a été créé en aout 2012 avec 4 adresses de coworking, Paris Auteuil, Paris Ménilmontant, Montrouge et Rouen. Nous avons inscrit la RSE dans les statuts dès l'origine avec une attention particulière sur le carbone incorporé, opérationnel, la mutualisation des biens, des services et le lien social.

Nous ouvrons notre capital en 2016 à 7 actionnaires dont La Poste Immobilier. 2022, Startway exploite 35 immeubles en France. 2023, La Poste devient actionnaire à 100% : 52 immeubles en France et en Europe et un objectif de 100 en 2027.

En Europe, l'immobilier de bureau est financé par l'épargne publique et privée. Il s'inscrit dans les politiques d'urbanismes des métropoles à l'échelle d'un pays. Les entreprises (TPE à ESX50) louent ces bureaux via un bail qui les engage (surface et durée de 3/6/9 ans en France). Les loyers valorisent l'épargne, entreprises et salariés disposent des conditions de travail requises, proches des logements, des écoles, des transports, ....

Le numérique puis le Covid ont eu raison de ce modèle. 4 défis se présentent à nous :

• décarboner le bureau
• créer et maintenir le lien social
• sobriété et mutualisation des ressources
• attractivité des territoires.

Nous sommes et demeurerons toujours dans la posture de l'apprentis, à l'écoute de la société et de toutes ses parties prenantes. Nous voulons capter et comprendre toutes les évolutions dans le but de concevoir et proposer des solutions toujours plus adaptées, agiles et sur-mesure. 

Les bâtiments ont un rôle majeur dans la transition énergétique car ils génèrent 60% des émissions de CO2 dans les villes développées (habitat, commerces, bureaux, logistique, administrations, écoles,...). 80% des bâtiments qui existeront en 2050 sont déjà construits. Notre valeur ajoutée, depuis 2008, consiste à réhabiliter ceux à destination de bureaux (isolation thermique, IOT), à les transformer (sobriété énergétique et hydrique, réversibilité des usages) dans le but de les exploiter au bénéfice des entreprises, de leurs salariés, en offrant les meilleures conditions de travail, de vie et de croissance flexible et agile, au sein des petites et grandes métropoles, en France et en Europe.