Chargé(e) de mission négociateur(trice) foncier

Segat est un groupe indépendant qui associe quatre compétences complémentaires et nécessaires à la mutation des territoires : le foncier, l’immobilier, la programmation économique et commerciale et l’habitat. 

La société intervient aux côtés de l’ensemble des acteurs de ces territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer la complexité des problématiques immobilières, initier de nouvelles programmations commerciales et participer activement à l’amélioration de l’habitat pour tous.

En pleine croissance, et dans le cadre d’un remplacement, nous recherchons un(e) chargé(e) de mission négociateur(trice) foncier pour notre Agence d’Occitanie située à Toulouse.

Activités principales du poste :

Recherches et négociation foncière :

• Rechercher auprès des services du cadastre et des hypothèques les éléments de propriété nécessaires à l’avancement des projets
• Négocier et concrétiser des accords fonciers au mieux de l’intérêt des opérations en cause (Acquisitions, évictions rurales, occupations temporaires, dommages travaux, servitudes)
• Gérer et suivre des promesses de ventes, protocoles d’accord divers, conventions, courriers

Réaliser le suivi administratif et opérationnel des dossiers :

• Gérer et classer les dossiers
• Suivre et mettre à jour des tableaux d’avancement des missions
• Interface téléphonique avec les acteurs (maître d’ouvrage, maître d’oeuvre, propriétaires, entreprises – liste non exhaustive), prise des messages et suivi des transmissions

Reporting et plan de charge :

• Rendre compte au Chef de projet de l’avancement
• Renseigner chaque semaine le tableau de suivi des dossiers

Activités secondaires du poste :

Selon la charge de travail du projet, assurer des missions similaires sur d’autres projets du pôle Grands projets linéaires. Ces missions seront assurées sous le contrôle du chef de projet référent, avec le visa du directeur de projet ou directeur du pôle.

Formation BAC +2 minimum en urbanisme, droit de l’immobilier/ de la construction
Sans expérience accepté

SAVOIR THEORIQUE
• Fonctionnement des projets d’aménagement
• Connaissance des procédures foncières et d’aménagement
• Connaissance des marchés fonciers et immobiliers
• Recherche hypothécaire et cadastrale (savoir lire un titre de propriété…)
• Notions juridiques (expropriation, référé expertise et référé constat, droit des marchés publics, droit des obligations)
• Fonctionnement de la DIE
• Règles de la copropriété

SAVOIR FAIRE
• Maîtrise des techniques de négociation
• Gestion des priorités
• Organisation du temps de travail
• Pilotage de projets
• Rigueur et reporting
• Avoir le permis de conduire

SAVOIR ETRE
• Aptitude à la négociation avec des acteurs publics et privés
• Capacité d’adapter son discours selon les interlocuteurs
• Esprit d’équipe
• Esprit d’analyse et de synthèse
• Aisance orale et rédactionnelle
• Autonomie et prise d’initiative