Vous intégrez le pôle Santé de Præmia REIM France, en charge d'un portefeuille d'actifs principalement orientés vers l'immobilier de santé, au sein d'un volume global de 380 actifs représentant 10,8 milliards d'euros sous gestion.

Rattaché(e) au service Asset Management, vous contribuez à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie de valorisation des actifs immobiliers. À ce titre, vous analysez leur performance économique et financière et accompagnez les opérations d'arbitrage, de cession et de transformation du patrimoine.

À ce titre, vos principales missions sont :

- Vous contribuez à l'élaboration du plan d'affaires à long terme, incluant les prévisions locatives, les propositions de valorisation des actifs (gros travaux, travaux d'amélioration, maîtrise des charges) ainsi que les modélisations financières (valorisations internes, études spécifiques) ;
- Vous analysez la performance des immeubles, proposez des arbitrages stratégiques et participez à l'ensemble du processus de cession (relation brokers, data room, notaires) ;
- Vous participez à l'élaboration et au suivi des programmes de capex, ainsi qu'aux projets d'extension et de restructuration ;
- Vous participez activement aux négociations, renouvellements et prorogations des baux afin de défendre et optimiser la valeur des actifs ;
- Vous contribuez aux campagnes semestrielles d'expertises des immeubles : constitution de la base documentaire, participation aux visites d'expertises, fiabilisation des valeurs et validation des rapports finaux ;
- Vous participez au pilotage et au suivi des projets de cessions (actifs, terrains, reconversions) et d'acquisitions foncières en lien avec les équipes juridiques ;
- Vous contribuez à la mise en œuvre de la stratégie RSE, notamment au suivi de la trajectoire carbone et du décret tertiaire, en lien avec les équipes RSE et techniques ;
- Vous participez activement à la production de notes d'analyses à destination des différentes instances, ainsi qu'aux reportings internes et externes, en lien avec le contrôle de gestion / portfolio management ;
- Vous rassemblez et consolidez l'ensemble des informations immobilières, juridiques, financières et techniques relatives aux immeubles de votre périmètre.

D'autres missions peuvent vous être confiées en fonction des besoins de l'activité.

Vous avez une expérience d'au moins 2 ans dans l'asset management immobilier, vous permettant de maîtriser les enjeux économiques, financiers et juridiques liés à la gestion d'actifs. Idéalement vous connaissez les actifs de santé.
Vous disposez d'un bon niveau d'expertise dans les domaines suivants :baux commerciaux, modélisation financière, valorisation et évaluation d'actifs immobiliers.

Une première expérience sur l'outil Finasset ainsi que sur un outil de Business Intelligence est appréciée.
Votre excellent relationnel, votre esprit d'équipe, votre rigueur et votre sens de l'organisation vous permettent d'évoluer efficacement dans un environnement transverse. Vous êtes reconnu(e) pour vos capacités d'analyse, votre fiabilité et vos qualités de négociateur(trice).