L’aménagement d’un quartier vous anime, tout comme créer de la ville, de la vie, promouvoir la sociabilité, les usages, le plaisir de la ville, …

Vous pensez que la banlieue, le péri-urbain mérite aussi d’être aimable, que la “cité” n’est pas synonyme de danger mais de potentiel, la culture, la mobilité c’est bien pour tous, l’environnement a toute votre attention…

Vous aimez faire, produire, ..

Vous êtes peut-être alors le directeur des investissements et de la promotion que nous recherchons !

Placé directement sous la responsabilité du directeur de PariSudam, il fait partie du comité stratégique de direction de la société. A ce titre, il est force de proposition pour le développement et la pérennisation de nouvelles activités. Il est notamment responsable au sein de la société des missions suivantes, concernant son champ d’intervention :

ASSURER LE DEVELOPPEMENT ET LA GESTION DE L’ENTITÉ “INVESTISSEMENT ET PROMOTION” DE PARISUDAM

Suivi des projets, soutien et encadrement de l’équipe opérationnelle en charge. L’équipe doit pouvoir bénéficier de son expertise dans le montage et le management de projet (les équipes sont transverses aux différentes activités de la société) :

• Piloter ou faire les études de faisabilité et pré-opérationnelles ;

• Définir le programme et les budgets d’investissements des opérations et monter les bilans ;

• Montage des sociétés ad hoc, gestion des prises de participation ;

• Montage des dossiers financiers, mobilisation des moyens de financement en collaboration avec la directrice des affaires financières ;

• Mise en concurrence de co-promoteurs, constitution des conventions de gestion ou de partenariats ;

• Suivre les acquisitions foncières ;

• Organiser les procédures de choix des maîtres d’œuvre et d’entreprises de travaux ;

• Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les propriétaires fonciers, promoteurs, investisseurs, commercialisateurs pour les opérations d’ensemble dépassant l’échelle de la promotion ;

• Assurer le suivi opérationnel avec les acteurs locaux (élus, services, etc…) ;

• Commercialisation auprès d’institutionnels (bureaux, logements, commerces…) ;

• Concertation et conversation avec les habitants et acteurs locaux.

• …

ASSURER LE SUIVI ET LA CONDUITE D’UNE OU PLUSIEURS OPÉRATIONS SUR LES PLANS TECHNIQUE, ADMINISTRATIF, JURIDIQUE ET FINANCIER

• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (urbanistes, architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;

• Assurer le pilotage et le suivi technique d’une ou plusieurs opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultations des entreprises, passation des marchés de travaux, suivi et réception des travaux) ;

• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (bilan, engagements et trésorerie) ;

• Suivre directement ou en accompagnement des opérationnels la comptabilité des opérations : bilan d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ;

• Assurer les relations commerciales avec les clients et participer, en tant que de besoin, aux actions de communication ;

• Suivre les éventuels litiges et contentieux.

PARTICIPER AU DEVELOPPEMENT DE L’ENTREPRISE

• Développer de nouveaux projets tout en s’assurant de la tonalité d’intérêt général de l’opération ;

• Répondre aux consultations (AMI, projet urbains, appels d’offres, …) ;

• Représenter la société vis-à-vis des partenaires extérieurs.

BAC + 5 minimum

De formation initiale ingénieur (ESTP, INSA, ENPC, EIVP…), architecte, urbaniste, paysagiste, Sciences-Po urba … ou équivalent !

Expérience de 10 ans minimum requise dans la promotion immobilière.

Nous recherchons des profils prêts à s’investir dans le développement de la société, à être force de proposition dans les secteurs émergents dans les métiers de l’urbains (usages, gestion de la ville, montages atypiques, etc.).

COMPÉTENCES ATTENDUES

• Capacité à coordonner et à manager un projet et à mobiliser une équipe opérationnelle ;

• Intérêt à l’urbanisme, l’architecture, la construction, l’intérêt général, montages juridiques et en économie de projet (gestion budgétaire, montages financiers) ;

• Maîtrise des outils bureautiques ;

• Aisance à l’écrit et à l’oral ;

• Capacité de médiation et de négociation.

APTITUDES MOTIVATION ET COMPORTEMENTS PROFESSIONNELS ATTENDUS

Capacité à être force de proposition vis-à-vis de la Direction

• Sens du reporting ;

• Polyvalence et ouverture d’esprit ;

• Souplesse et adaptabilité ;

• Qualités relationnelles, écoute, diplomatie ;

• Esprit d’équipe ;

• Rigueur ;

• Pragmatisme.

Rémunération en fonction du profil et de l’expérience.

Deux entretiens à prévoir a minima.

Le poste est basé à Massy, au siège de PariSudam.