Conseiller ou Conseillère Immobilier en Transaction

Descriptif du poste

Le Conseiller ou la Conseillère Immobilier recherche et vend des biens immobiliers en mettant en rapport vendeurs et acquéreurs. Il/elle développe le portefeuille de l’agence (clients, biens immobiliers) pour laquelle il/elle travaille. Il/elle accompagne tout le processus de vente et conseille les clients jusqu’à la concrétisation de la transaction.

Autonome, il/elle met en oeuvre les moyens nécessaires à l’atteinte de ses objectifs commerciaux.

Il/elle est en étroite collaboration avec un(e) Assitant(e) Commercial(e).

Vos missions

Trois missions principales :

Prospection :

Recherche des biens à la vente
Anime son réseau de prescripteurs, se fait connaître et prend
contact avec les habitants de son secteur
Démarchage téléphonique, mails, prospection terrain : porte-à
porte, boîtage afin d’acquérir des mandats de vente
Conseille les clients sur les programmes VEFA : visite
appartement témoin, visualisation construction future
(maquette 3D, graphiques, visites virtuelles)
Pouvoir de représentation de la marque Orpi, de l’agence et de
ses services

Estimation et Promotion

Analyse des caractéristiques du bien et du projet du client
Proposition d’une solution de mise en vente du bien
Obtention de mandats de vente, ou de commercialisation du
programme ou lots diffus, exclusif autant que possible
Rédaction de l’annonce de biens et suivi de leur
commercialisation
Assure la promotion du bien par tous les moyens adaptés,
organise les visites

Transaction

Recherche des meilleurs profils d’acquéreur pour le vendeur
Évaluation et analyse du projet d’achat d’un client acquéreur,
sa capacité d’emprunt, son plan de financement et des
conseils sur de la défiscalisation
Médiation et conseil aux deux parties pendant la négociation
Proposition de biens disponibles à ses clients acquéreur 

Dossier 

Suivre le dossier après la signature du compromis : envoie du
compromis, suivi du financement, échange avec les notaires,
contrôle de récupération des avis clients
Préparer le contrat de réservation, la promesse de vente ou
d’achat ou le compromis de vente
S’appuyer sur l’Assitant(e) Commercial(e) pour la réception des
pièces et la finalisation des dossiers
Accompagner la vente jusque’à la signature chez le notaire

Vous êtes à l'aise à l'oral et à l'écoute de vos clients, vous maîtrisez es outils de prospection, vous avez un esprit d'équipe développés…

Vous êtes intéressé(e) par les métiers de l'imobilier, vous souhaitez faire vos études dans ce domaine en alternance, alors contactez-nous au 05 61 23 23 23 ou chaubet@orpi.com pour postulez.