Nexity PM – Crédit Agricole Immobilier recherche un(e) Gestionnaire Technique basé à RODEZ pour gérer le patrimoine d'un de nos clients qui comprend 13 actifs tertiaires sur Rodez et les alentours. 

Rattaché(e) au Responsable Technique du périmètre, vous devrez assurer la gestion technique de votre portefeuille.  

Vous êtes l'interlocuteur privilégié et le point d'entrée entre le notre clients et les bailleurs. Vous avez et vous aurez à développer à ce titre une relationnel fort et une communication efficace. Vos missions seront : 

• Être à l'écoute et répondre aux demandes des occupants, et faire preuve de réactivité
• Gestion des prestataires du bailleur et des contrats multiservices,
• Visite périodique et contractuelles des actifs avec élaboration de compte-rendu,
• Mise à jour des documents techniques et réglementaires des actifs,
• Reporting d'activité par actif (Demandes d'interventions, faits marquants, travaux en cours, …)
• Suivi de la maintenance des techniques d'installations,
• Déclenchement et suivi des opérations de maintenance préventive et corrective (service aux occupants et au bâtiment, demande d'intervention),
• Suivi de travaux, participation à la rédaction du Plan Pluri annuel de travaux, sa mise en œuvre et suivi budgétaire,
• Garantir la conformité du patrimoine (suivi des contrôles et entretiens réglementaires, plan de prévention, levée des réserves),
• Réalisation des Etats des Lieux et chiffrages des travaux de remises en état,

Liste non exhaustive

Formation et expérience :

• A minima BTS (technique ou immobilier)

• Vous avez acquis une expérience professionnelle d'au moins 3 ans en copropriété ou en exploitation immobilière.

Connaissances et compétences techniques :

• Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100
• Gestion des risques
• Maintenance générale du bâtiment
• Connaissances générales sur les techniques immobilières
• Connaissances en conduite de travaux (CVC, électricité, bâtiment)
• Connaissance GMAO
• Connaissance du Pack Office

Compétences comportementales :

• Adaptabilité
• Gestion de crise
• Capacité à anticiper / analyser les situations
• Bon sens / pragmatisme
• Ecoute / sens relationnel, ouverture d'esprit
• Autonomie
• Polyvalence
• Réactivité, proactivité
• Disponibilité, flexibilité sur les horaires