Nexity Immobilier Résidentiel recrute un Directeur Conception et Etudes H/F, rattaché directement au Directeur Technique Régional, pour son agence basée à La Madeleine (59). 

Le Directeur Études et Conception pilote la conception technique, économique et réglementaire des opérations immobilières, depuis la faisabilité jusqu’à la phase DCE.

Il garantit la faisabilité, la performance et la qualité technique des projets tout en veillant à leur optimisation économique.
Il encadre un collaborateur études/conception et coordonne l’ensemble des prestataires externes (architectes, BET, économistes, bureaux de contrôle…).

A ce titre, vos missions consisteront à :

• Études et faisabilité
  • Analyser la faisabilité technique et financière des opérations identifiées par le développement ;
  • Réaliser ou superviser les études de capacité, les estimations prévisionnelles et les analyses de risques ;
  • Participer aux choix conceptuels et techniques dès les premières phases de conception ;
  • Contribuer à la définition du produit immobilier (typologie, matériaux, modes constructifs, innovation).

• Pilotage de la conception
  • ​​​​​​​Encadrer la production des études (APS, APD, DCE) en lien avec les architectes et BET ;
  • Garantir la cohérence technique, réglementaire et économique des projets ;
  • Intégrer les exigences environnementales : RE2020, bas carbone, certifications, ACV, biodiversité ;
  • Proposer des solutions d’optimisation technique (structure, fluides, enveloppe, procédés constructifs).

• Management et coordination
  • Encadrer et accompagner un collaborateur interne ;
  • Piloter les prestataires externes : architectes, économistes, bureaux de contrôle, AMO environnement ;
  • Animer la concertation technique entre les pôles développement, programmes et travaux.

• Suivi et transfert
  • Participer à la préparation du lancement travaux avec la Direction Technique et les équipes programmes ;
  • Garantir la qualité et la complétude des dossiers transmis ;
  • Contribuer à la capitalisation technique et à la mise en place de standards internes.

Cette liste est non exhaustive.

Formation

• Ingénieur Bâtiment / Génie civil (ESTP, INSA, Arts & Métiers, Centrale, Polytech, etc.).

• Des connaissances en architecture et urbanisme sont un plus.

Expérience

• 8 ans d’expérience minimum en études techniques, conception ou direction technique, idéalement en promotion immobilière ou maîtrise d’ouvrage.

• Expérience confirmée en pilotage d’équipes de conception et en coordination d’intervenants externes.

• Une première expérience managériale est appréciée.

Compétences clés

• Solide culture technique et réglementaire du bâtiment.

• Bonne compréhension des enjeux architecturaux et urbains.

• Maîtrise des coûts de construction et des outils de pilotage (Excel, Autocad, Revit, etc.).

• Leadership, rigueur, esprit analytique et sens du résultat.

• Excellentes capacités de communication et d’arbitrage.