Nous recherchons un Asset Manager Immobilier pour rejoindre notre équipe qui intervient sur le cycle complet de détention d’immeubles, afin d’assurer ‘l’asset management 360’ d’un portefeuille d’immeubles de différentes typologies, en investissement et en exploitation.

Vos principaux objectifs :
Maximiser les rendements locatifs, valeurs patrimoniales et la performance extra-financière (pilotage des indicateurs clés : TOP/TOF, WALB/WALT, VLM, notation ESG…)
Disposer d’une connaissance globale des informations immobilières techniques, financières, fiscales, juridiques et administratives des biens sous votre responsabilité, la centraliser dans des outils dont SONEKA et la synthétiser dans des reportings périodiques consolidés. Pour piloter projections, plans et résultats.
Monter et piloter des opérations de revalorisation d’actifs pour créer de la valeur patrimoniale, locative et à impacts ESG positifs.

Vous aurez aussi à :
Modéliser/réviser, faire valider et mettre en ouvre des stratégies de gestion et business plans, en assurer le pilotage opérationnel (cash-flows, notation ESG, TRI, etc.)
Piloter et contrôler les activités des ‘property managers’ dans le cadre du mandat confié
Connaître l’état technique des bâtiments du portefeuille et leurs positionnements vis-à-vis des réglementations
Structurer et piloter des opérations de redéveloppement pouvant consister à des transformations d’usages, en tant que MOA, depuis la faisabilité jusqu’au suivi des garanties
Définir et mettre en ouvre les stratégies de commercialisation locative pour de nouveaux baux et gérer les baux existants (break, renouvellements, avenants, protocoles…) en pilotant les négociations commerciales, financières, techniques et juridiques
Réaliser le pilotage financier lié à l’asset management des actifs de votre portefeuille (budgets d’exploitation, contrôle des quittancements, fiscalité, dépenses, CAPEX-PPAT, redditions…) avec différentes parties prenantes en interne (gestion, comptabilité…)
Suivre les litiges et contentieux en lien avec le juriste du département, un conseil juridique externe si nécessaire et préparer les éléments pour les comités de suivi des provisions

De formation supérieure de niveau BAC+5 de type ingénieur avec spécialisation en immobilier, ou finance, vous avez une expérience professionnelle réussie en asset management immobilier (de 2 à 5 ans minimum), acquise au sein d’une foncière, un fonds immobilier ou une direction immobilière, idéalement en tertiaire et résidentiel avec expérience en redéveloppement.
De par la diversité et la multi-expertise des tâches confiées, vous devez disposer d’une forte capacité de travail et d’une grande adaptabilité. 
Vous justifiez d’une expertise confirmée en gestion d’actifs immobiliers (financière, technique, administrative, juridique…) et de bonnes qualités relationnelles, pour être rapidement opérationnel(le) et autonome.
Vous maîtrisez la suite Google et tout particulièrement l’outil Slide.
La connaissance des outils Soneka et Active3D constitue un plus.
Des déplacements sur sites sont à prévoir sur l’ensemble du territoire français.

Vous vous reconnaissez également dans ces qualités :
Ouvert et curieux, vous avez de l’énergie, vous aimez aller au contact, négocier et défendre vos positions.
Vous avez la capacité de piloter en autonomie vos dossiers et de travailler en équipe.
Le secteur de l’immobilier est en pleine mutation, nécessitant pour l’Asset Manager immobilier de savoir se remettre en question et ne pas rester sur ses acquis. 
Vous êtes une personne organisée et disposez de compétences rédactionnelles.
Vous vous reconnaissez ? Alors postulez ici et rejoignez-nous !