Dans le cadre du développement de l'activité de notre structure d'investissement, AMPERE GESTION, Leader de l'investissement responsable dans l'immobilier résidentiel, nous recrutons un poste d'Asset Manager Résidentiel (Investissement, cession, asset)
Dans ce poste vous aurez pour missions principales de :

1. Piloter la gestion immobilière des portefeuilles sur la base des travaux des property managers et des équipes de CDC Habitat en lien avec les gérants de fonds et le portfolio management :

Définir, adapter, optimiser les processus d'asset management
Participer à la préparation des plans d'affaires et des budgets
Proposer et mettre en oeuvre la stratégie d'évolution des portefeuilles (développement, travaux, programme de cessions, etc.)
Valider les propositions de dépenses d'investissement (CAPEX) et de maintenance (OPEX) par Immeubles (à partir de certains seuils à définir en fonction des enveloppes budgétaires) dans le respect des budgets et en lien avec les gérants de fonds
Mise en oeuvre de la politique ISR en phase de gestion

2.Analyser et valoriser des opportunités d'investissement d'actifs existants (logements libres), depuis la définition des hypothèses de valorisation jusqu'à la signature des actes de vente, en passant par les estimations travaux, la due diligence…

3.Piloter et contrôler les directions régionales et les property externes en définissant les modalités de reporting ainsi que les objectifs opérationnels tout en veillant au respect de la politique GL et des programmes travaux.

4.Participer et présenter les données immobilières aux réunions mensuelles des fonds

5.Participer à la définition des Plans Pluriannuels de Travaux et s'assurer de leur mise en oeuvre avec un pilotage étroit des différents intervenants : Maîtrise d'Ouvrage Déléguée et Assistant à maîtrise d'Ouvrage (AMO interne ou externe)

6.Définir et mettre en oeuvre le plan d'arbitrage des fonds : Lots et blocs en lien avec les équipes de commercialisation et la direction juridique.

Diplômé d'un parcours en école de commerce, d'ingénieur ou université avec une spécialisation en immobilier, vous disposez d'une première expérience solide de 3/5 ans dans l'univers de l'immobilier (société de gestion, foncière, société de conseil…)
Vous êtes reconnu pour votre grande capacité d'analyse et d'anticipation ainsi que votre curiosité intellectuelle . Capable de prendre des initiatives, vous vous épanouissez dans un environnement stimulant où vous pourrez travailler de façon collaborative sur des sujets complexes.
Votre parcours académique et professionnel vous a permis de vous intéresser à l'immobilier résidentiel, sujet sur lequel vous souhaitez continuer de vous investir.
Vous disposez notamment des connaissances suivantes :
Financières et notions de Comptabilité
Juridiques et techniques applicables à l'habitation
Maîtrise du Pack Office et notamment Excel (modélisation financières)