Le Groupe BATIGERE s’est doté sur le territoire francilien, depuis 2015, d’un GIE opérationnel regroupant notamment les compétences en matière d’Achats, de Ventes, et de Développement Immobilier.

Ainsi nommé, le GIE BATIGERE DEVELOPPEMENT est mandaté sur la partie Développement Immobilier, par les ESH du Réseau BATIGERE, en matière de :

• Prospection foncière
• Etude de faisabilité (étude de marché, étude de la capacité d’aménagement, détermination du prix de revient et proposition du financement, …),
• Conduite d’opérations Constructions Neuves-Réhabilitations.

Sous la responsabilité du Directeur des Opérations Immobilières, vous pilotez les opérations de constructions neuves, acquisition-amélioration, réhabilitation, démolition, résidentialisation, de la conception des projets à la fin de garantie de parfait achèvement, en tenant compte du référentiel métier du département Développement immobilier et des processus qualité BATIGERE.

Montage et conduite d’opérations immobilières :

• Vous réalisez les montages techniques, financiers, juridiques, administratifs des opérations, selon les décisions prises en instances décisionnelles et assurez les relations avec les administrations et les collectivités territoriales,
• Vous mettez en place les contrats d'études de maîtrise d'œuvre et de tout autre prestataire associé au projet,
• Vous dirigez leur exécution, et coordonnez l'ensemble des intervenants,
• Vous conduisez les consultations des entreprises dans le respect des règles de dévolution de la société,
• Vous mettez en place les marchés travaux, et dirigez leur exécution en qualité de maître d'ouvrage jusqu'à la réalisation de l'année de parfait achèvement,
• Vous assurez la mise en service des immeubles en relation avec le service exploitation,
• Vous assurez l'instruction des dossiers Dommage Ouvrage, et suivez les contentieux éventuels avec l'appui du service juridique,
• Vous assurez la gestion budgétaire des investissements, le suivi des indicateurs, informez en temps réel les outils de suivi des opérations (GESPROJET) et participez à la production des rapports d'activité périodiques,
• Vous analysez les difficultés et mesurez les risques encourus et ceux rencontrés en cours de réalisation pour alerter et proposer des solutions,
• Vous rendez compte de l'avancement des opérations,
• Vous vous assurez de la concertation et de l'information des locataires dans le cadre d'opérations en milieu occupé

 Approche Qualité

• Vous respectez nos processus internes (Qualité, Achats…), faites respecter les délais, assurez la qualité du produit, le service à l'égard du client, et tenez les objectifs qualité,
• Vous vous tenez informé de l'évolution de l'environnement réglementaire et de l'évolution du système qualité de BATIGERE.
• Vous inscrivez les opérations dans une démarche de développement durable,
• Vous représentez la société dans les réunions de travail avec les différents partenaires ou institutionnels : administrations, collectivités locales ou territoriales.

Profil

Formation

et Expérience

• BAC +
  5 / Diplôme
  d'ingénieur en Bâtiment ou en Génie Civil
• Formation
  d’Architecte /Maîtrise d’Ouvrage
• Une expérience
  de 3 ans minimum dans un poste similaire serait souhaitable.

Savoir
et Savoir-faire

• Expertise
  dans le métier de Maître d’Ouvrage
• Connaissance de la
  règlementation des travaux et des marches publics et privés
  Gestion financière de conduite des opérations (calcul de rentabilité, suivi des
  coûts…)
• Bonne maîtrise de
  l'outil informatique (Outlook, Word, Excel, Powerpoint)
• Capacité à hiérarchiser
  les questions, à définir les ordres de priorité et à gérer des projets
  complexes et variés,
• Capacité à piloter un
  projet
• Capacité à coordonner
  les intervenants extérieurs
• Capacité à représenter
  la société et à défendre ses intérêts au sein des différentes instances et
  réunions
• Permis B souhaitable

Savoir être

• 
  Sens du travail en équipe, des enjeux collectifs, motivation à communiquer ses
  acquis
  Rigueur, méthode et organisation
• Capacité d’analyse et
  de synthèse
  Autonomie
• Force de conviction et
  de proposition
  Réactivité et disponibilité
  Aisance relationnelle, sens du service