Contexte :
Un partenaire se lance dans un projet ambitieux visant à sauver le patrimoine bâti français, en particulier les châteaux, manoirs, gentilhommières, et maisons fortes.
L'objectif est d'acquérir des lieux qui n'ont pas de modèle économique simple et de les transformer en centres multi-activités, alliant hébergement touristique, événementiel, activités agricoles, forestières, bureaux, commerce et restauration. Le premier achat est prévu pour l'été 2024, avec une sélection du lieu prévue mi-2024.
Il s'agit d'un poste de co-fondateur au sens des opportunités crées par le Fonds du Bien Commun, à insérer dans le cadre d'une entreprise existante qui recevra un investissement pour le développer en s'appuyant sur ses expertises existantes. L'intitulé de poste devra donc être affiné afin de coller à la nomenclature des projets supportés par le fonds et l'entreprise.
Le profil recherché a un parcours généraliste, avec un drive entrepreneurial fort, ayant une appétence pour le sujet du patrimoine et ayant une familiarité avec des comptes de résultats compris entre 500k et 2M€, afin de créer puis de répliquer un modèle innovant sur un puis plusieurs lieux. Les profils atypiques sont considérés pour ce poste, qui ne pourra pas être un recrutement "sur papier", mais une alliance profonde autour de la mission.
Missions
Sélectionner des lieux correspondant à la vision, favorisant la multi-activité en zone rurale.Lever des fonds auprès de mécènes (le Fonds du Bien Commun sera un des mécènes) pour financer les acquisitions et les travaux.Définir et mettre en œuvre les activités sur chaque lieu, en veillant à l'équilibre financier.Superviser les travaux de rénovation et d'aménagement.Gérer les équipes sur site et assurer le bon fonctionnement des activités.Une fois la rénovation mise sur rail sur le premier lieu, amorcer le processus de recherche d'un second lieu et répéter ce schéma (objectif d'une dizaine de lieux ouverts dans 10 ans), en créant un concept RH et de gestion (ex : Chateauform, Dartagnan, etc...)Voici ce à quoi ressemblera le premier lieu : 1,5M€ à l’achat et 3,5M€ de travaux, 2000-4000m2 de batis donc un château et des communs, domaine qui fasse une 10aine d’hectares, soit pleine nature soit lisière de village, zone rurale. L'objectif est de réaliser à maturité du lieu (10 ans) environ 2M€ de CA/an pour un résultat d’exploitation de 600-700k€ (hors frais de structure centrale) sur chacun des lieux exploités.Expérience et aptitudes recherchées :
Compétences en gestion opérationnelle, avec une expérience dans la création ou le développement d'activités cohérentes avec le projet (hotellerie, restauration, culture, patrimoine, maraichage, forestière, crédits carbone, événementiel, subventions publiques, etc...)Capacité à créer ou faire créer puis développer des concepts attractifs.Capacité à lever des fonds, idéalement dans le domaine du mécénat.Connaissance du secteur de la rénovation ou de l'immobilier, idéalement de projets similaires (professionnel, associatif, personnel).Intérêt marqué pour la mission d'Hepatha de soutient au patrimoine.Apétence pour une forte implication locale, avec une compréhension des enjeux territoriaux/ruraux.Mobilité géographique importante.Configuration du poste et package
Il s'agit d'être le porteur de cette nouvelle activité, réceptrice d'un investissement de la part du Fonds du Bien Commun visant à ce développement spécifique. Une entrée du porteur au capital est prévue (selon profil et rémunération). Un package de rémunération (50-75k€) peut, ou peut ne pas, être associé au poste, en fonction du schéma d'entrée du porteur de projet et du format de collaboration privilégié (salariat, mandat, auto-entrepreneur). Le package de rémunération pourra être revu en fonction de la capacité du profil à apporter des atouts dans le projet et donc réviser la suite du plan de recrutement.Localisation
Le poste sera basé à Paris avec des déplacements fréquents sur le site du premier bien acheté/rénové/exploité (zones possibles : Calvados, Mayenne, Morbihan, Loir-et-Cher, Loiret, Cher, Lot-et-Garonne, Puy-de-Dôme, c'est à dire centre-ouest de la France) ou bien sur le site avec des déplacements fréquents à Paris en fonction du profil recruté et de la tonalité donnée au poste.
