Pourquoi nous rejoindre ?

Tu veux :

• Découvrir les coulisses d’une startup en pleine accélération ?

• Comprendre comment structurer un modèle capital intensive ?

• Travailler main dans la main avec des investisseurs et des fondateurs expérimentés ?

• Monter en compétence sur l’analyse financière, l’immobilier et l’investissement ?

Tes missions

Tu travailleras en étroite collaboration avec Laetitia, notre Chief of Staff, et les fondateurs. Tes responsabilités ? 

Sourcing et analyse d’opportunités

• Tu identifies et analyses les meilleurs biens à acquérir pour nos co-acquéreurs

• Tu évalues les risques, valorises les biens, et proposes des stratégies d’acquisition

Préparation des dossiers d’investissement

• Tu montes des dossiers solides, clairs et convaincants, à destination de nos investisseurs

• Tu rédiges des mémos stratégiques et des présentations qui envoient du lourd

Modélisation financière

• Tu construis et suis les cash flows des projets selon différents scénarios

• Ton objectif : garantir la rentabilité et la solidité financière de chaque opération

Veille et analyse de marché

• Tu mènes une veille active sur l’immobilier résidentiel, les prix, les tendances, les zones à fort potentiel

• Tu utilises des données concrètes pour guider nos décisions stratégiques

Financement et partenariats

• Tu participes à la recherche de financements bancaires ou alternatifs pour nos acquisitions

• Tu contribues à la relation avec les partenaires financiers

Due diligence & exécution

• Tu coordonnes les parties prenantes de la due diligence : notaires, avocats, experts, etc.

• Tu t’assures que chaque acquisition se passe comme sur des roulettes

Ce que nous offrons

• Un tremplin vers une carrière tournée vers l’entrepreneuriat  : tu découvriras toutes les fonctions essentielles au bon fonctionnement d’une start-up.

• Un cadre bienveillant et exigeant : on te donne de l’autonomie, du feedback, et beaucoup de confiance.

• Une volonté de développer ton potentiel : avec nous, tu pourras aller au-delà de ta fiche de poste, en travaillant avec les autres équipes sur des projets transverses structurants et à très forte valeur ajoutée.

• An outstanding team : we believe our team is our strongest asset with a rare mixture of enthusiastic adventurers, best in class achievers and playful team players

• A great work environment : our offices are in the heart of Paris, filled with chocolate, diet cokes and weekly team & ecosystem events

• Tu as un très haut niveau d’énergie, d’engagement et d’intelligence

• Tu veux allier excellence et impact dans tout ce que tu fais

• Tu as un esprit analytique très à l’aise avec Excel

• Tu es autonome, mais tu sais aussi jouer collectif

• Tu es à la fois humble et ambitieux, avec une forte capacité à challenger et apprendre en continu

Tu as une ou plusieurs expériences dans des environnements exigeants - ce n’est pas un stage de première partie de césure - (conseil, finance, scale-up) après un parcours académique de qualité (Grande École de commerce ou d’ingénieur de premier plan, Sciences Po, Dauphine)

Un processus de recrutement qui combine rapidité et forte sélectivité avec :

• 1 entretien avec un manager (1h)

• 1 entretien avec un des deux fondateurs (1h)

Pourquoi nous nous battons?

C’est un scandale. Dont personne ne parle, et c’est grave. Les jeunes sont exclus de l’accès à la propriété. On les empêche d’épargner, de construire leur indépendance financière. Les discours sur la méritocratie cachent une machine à amplifier les inégalités

Aujourd’hui le choix est simple. Soit je deviens propriétaire et à la retraite j’ai un patrimoine conséquent et peu de charges. Soit je reste locataire et je passe ma vie à vivre de salaire en salaire pour payer mon loyer. Sauf que la première option ne m’est ouverte que si je viens d’un milieu aisé.

Les prix ont été multipliés par 2,5 en deux décennies - pas les salaires - et pour les 25-40 ans, c’est devenu presque impossible de devenir propriétaire sans héritage ou don familial. Il faut gagner 100 000 euros par an pour acheter un 40m2 à Paris.

La mécanique qui a bénéficié aux générations précédentes - transformer le salaire en propriété, qui génère l’autonomie financière - s’est enrayée, et aujourd’hui la méritocratie s’arrête au seuil de l’accès à la propriété. Si on ne fait rien, cette génération se retrouvera à la retraite sans patrimoine et sans toit sur la tête.

Quand les individus ne peuvent plus acheter, les entreprises les remplacent. Et on peut - c’est ce qu’il se passe actuellement et ce qui ne fera que croître si nous restons inactifs - laisser des fonds d’investissement acheter des immeubles entiers, prendre possession des centre villes, mettre des locataires dedans, et aspirer toute la création de valeur de l’immobilier. On peut choisir de laisser les fonds de pension étrangers racheter les rues de Paris, Lille, Lyon, Bordeaux, et laisser les salariés, chaque mois, payer avec leur loyer la retraite des américains plutôt que d’épargner en achetant leur maison.

Fatalité? Non. Il est encore temps de changer cette trajectoire. Une réserve financière immense ne demande qu’à se déverser aux côtés des jeunes actifs qui souhaitent devenir propriétaires. Parce que c’est un bon investissement. Résilient, rémunérateur, durable, et socialement responsable.

Ce qui manque, ce sont les tuyaux.

Nous les construisons. Imaginez d’une part des centaines de millions de jeunes actifs qui cherchent à devenir propriétaires. Et de l’autre, des milliards dans les portefeuilles de gestionnaires d’actifs et d’institutions de retraite. Ces fonds veulent être exposés à l’immobilier résidentiel des grandes villes, parce qu’ils en connaissent la valeur.

Nous innovons radicalement en permettant à ces fonds d’investir aux côtés des jeunes actifs pour compléter le financement dont ils ont tant besoin. En s’associant pour leur permettre d’acheter leur appartement. En faisant qu’ils gagnent quand les acquéreurs gagnent, avec une ultra diversification à travers des participations minoritaires dans des milliers d’appartements. Avec un tiers, nous, pour valider que le prix d’achat est le bon et va permettre une création de valeur renforcée tant pour les jeunes actifs que pour les investisseurs. C’est un modèle win win. Qui concrétise tout ce qu’on théorise sur l’impact et l’économie réelle. Et qui fait déjà ses preuves.

Virgil a déjà permis à des centaines de jeunes actifs de s’extraire de l’esclavage du loyer, de devenir propriétaire même sans parents millionaires, de transformer leur trajectoire de leur vie et de générer un patrimoine financier de dizaines de millions d’euros. Une fois propriétaires, ils ont construit des familles, épargné pour entreprendre des projets personnels et professionnels ambitieux, ou revendu pour acheter plus grand grâce au capital constitué. Ils n’auraient jamais pu le faire en restant locataires.

Demain, ce modèle collaboratif sera la norme. Le co-investissement aura rendu aux jeunes partout dans le monde le pouvoir d’accéder à la propriété et de construire leur indépendance financière. Libres de vendre à tout moment ou de céder des parts de leurs appartements s’ils ont besoin de liquidités. La liberté totale associée à la création de valeur de l’immobilier. Une génération entière avec un toit sur la tête, et autonome financièrement, sans attendre les transferts de richesses intergénérationnels d’hypothétiques héritages. Gagner 1M€ pour ne pas perdre sa vie à les gagner, justement. Et focaliser toute son énergie sur autre chose. À se battre pour sauver demain - ou à vivre, tout simplement.

En 2020, un premier jeune actif devenait propriétaire avec le co-investissement Virgil. 5 ans plus tard, nous avons redirigé des dizaines de millions d’euros auprès de centaines de nouveaux propriétaires, remplaçant ainsi les loyers payés à leur bailleur par du capital personnel, en nous associant avec les plus grandes banques et acteurs des deux mondes traditionnels de l’immobilier et de l’investissement.

Ce n’est encore que le début - si vous aussi vous avez envie de changer la trajectoire de cette génération, nous recrutons activement.