DESCRIPTION DU POSTE -> CDI TEMPS PLEIN - Marseille

Notre agence de Méditerranéenne renforce son Pôle Conseil Immobilier

Venez rejoindre nos équipes en tant que Chef de Projet Immobilier !

Dans l’équipe d’un Directeur de projet expertise immobilier et encadré d’un responsable d’agence, vos principales missions sont :

• Des missions d’évaluation de tous types d’actifs (habitations, locaux commerciaux, hôtels, entrepôts, biens monovalents, terrains, etc.) et de différents droits (valeur locative, valeur vénale, indemnité d’éviction, valeur de fonds de commerce, valeur de droit au bail, détermination de préjudices) :

• Visite sur site et/ou coordination de la visite avec les équipes expertales

• Recherche documentaire, analyse de marché immobilier et rédaction d’étude adaptée

• Veille juridique appliquée,

• Utilisation de techniques d’évaluation financière (modélisation financière et discounted-cash-flow, capitalisation, comparaison, bilan promoteur…) pour élaborer des études de valeurs.

• Rédaction et mise en forme de rapports d’expertise

• Suivi administratif et technique des dossiers en cours avec l’équipe des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage variées pour le compte de clients privés ou institutionnels :

• Accompagnement au montage de projets complexes (reconversion d’actifs, projet urbain de grande envergure, etc.)

• Elaboration de stratégies immobilières et foncières

• Estimation de potentiel de valorisation de sites

• Réalisation de scénarios de valorisation et de cession

• Elaboration de cahiers des charges dans le cadre d’appels d’offres

• Assistance à la cession ou à la négociation

• Etude de dureté foncière, etc

Vous pourrez être amené à assurer, sous le contrôle du directeur de projet ou directeur de pôle référent, des missions complémentaires sur d’autres projets en conseil immobilier ou en aménagement.

En lien avec la politique de progression interne de Segat et en fonction de votre expérience et séniorité, une évolution vers un poste de chef(fe) de projet senior est envisageable.

Profil recherché

• Formation supérieure minimum (Bac+5) urbanisme, ingénierie foncière, immobilier, aménagement du territoire, développement territorial, droit de l’immobilier/et de la construction

• 4 à 5 ans minimum d’expérience en collectivités, bureaux d’études, SEM

• Expérience dans la promotion immobilière appréciée

Vous avez :

• Appréhension du fonctionnement des projets d’aménagement

• Connaissance des procédures d’aménagement, des dispositifs des marchés fonciers

• Des notions juridiques (expropriation, référé expertise et référé constat, droit des marchés publics, droit des obligations)

• Connaissance des marchés immobiliers

• Connaissance de suite Office (Word, Excel, PowerPoint)

Vous êtes :

• Dynamique, à l’écoute, vous avez le sens de la communication et avez une bonne qualité rédactionnelle.

• Rigoureux, impliqué et autonome, vous avez le sens des responsabilités et possédez un bon esprit d’analyse et de synthèse.

Permis B obligatoire.

Des déplacements fréquents sont à prévoir.

Ce que nous proposons comme avantages

• Séminaire annuel

• Télétravail selon les conditions en vigueur

• Vie d’entreprise (animations, activités sportives…)

• Prise en charge de la mutuelle par l’employeur à 90%

• Titres-restaurant de 8€, pris en charge par l’employeur à 60%

Vous vous reconnaissez dans ce descriptif, alors n’hésitez plus et venez nous rencontrer !