Crédit Agricole Immobilier

Crédit Agricole Immobilier, par l’acquisition de Nexity Property Management, devient le leader du Property Management Institutionnel en France, avec l’offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d’actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.

Nous recrutons aujourd’hui un(e) Property Manager Tertiaire H/F pour un poste en CDI à Angers.

Des déplacements ponctuels sur le Pays de la Loire et une présence sur l’agence de rattachement à Nantes (1 fois tous les 7 à 15 jours) font également partie du périmètre du poste.

Vos principales missions seront les suivantes :

Acquisitions/prises en gestion d’actifs :

• Lecture et analyse des actes de vente et des baux
• Rédaction des books gestion (analyse de l’actif acquis) et transmission au client
• Intégration des données dans l’outil Altaix
• Lancement de la facturation des locataires
• Création des budgets techniques dans l’outil Altaix (en lien avec le service technique)

Gestion locative courante :

• Traitement des demandes courantes suivi des facturations mensuelles/trimestrielles/annuelles, relances factures impayées, préparation et participation aux réunions trimestrielles de suivi des impayés avec le client
• Suivi des dossiers contentieux avec le client et mise à jour dans l’outil Altaix
• Rédaction des avenants et des renouvellements de contrats (COP, CMD, baux civils, etc)
• Veille au respect des obligations contractuelles des locataires (assurances)
• Sorties locataires / cession d’actif : clôture de la facturation et établissement du remboursement des dépôts de garantie
• Etablissement des fiches évènements ou de fin de portage au client
• Traitement des régularisations de quittancement demandées par le client (erreurs de facturation)

Suivi des syndics et contrats fluides :

• Suivi de la réception et du paiement des appels de fonds des syndics (trimestriels ou exceptionnels) en lien avec la comptabilité,
• Tenue du reporting de suivi des dates d’assemblées générales
• Analyse des convocations d’AG, transmission des préconisations au client et participation aux assemblées générales de copropriétés
• Suivi des contrats fluides et de la facturation associée

Redditions charges et taxes :

• Réception et analyse des taxes foncières, bureaux, stationnements, etc., et refacturation aux locataire
• Participation à la préparation des redditions des charges (en lien avec la Gestion Technique et la Comptabilité)

Idéalement de formation Bac +3 minimum (Formation Juridique/Immobilière), 

• Rigueur et dynamisme
• Connaissances techniques de base tout corps d'état dans le domaine du bâtiment
• Capacités rédactionnelles et relationnelles

• Maîtrise du logiciel Altaix serait un plus
• Appropriation univers digitalisé : SalesForce, PowerBI