Rattaché(e) à l'équipe Gestion de CBRE Property Management (130 collaborateurs), le Gestionnaire Locatif / Property Manager sera plus particulièrement chargé :

• des relations avec les locataires

• du traitement et suivi des baux et avenants

• du suivi dossiers locataires

• de la rédaction et négociation des baux, avenants et renouvellements

• de la saisie et mise à jour des fichiers informatiques (Altaix - MRI - Yardi)

• du quittancement et recouvrement des loyers et des charges

• de la facturation ponctuelle (taxes sur les bureaux, impôt foncier et divers)

• du suivi des impayés

• du suivi et administration des contentieux, relations avec les avocats,

• du suivi des contrats d'assurance, des sinistres multirisques et dommages ouvrage

• du suivi et mise à jour des états locatifs

• de la vérification des appels de fonds (syndic externe) et des factures

• de la vérification des surfaces imposées - foncier et taxe sur les bureaux -, déclarations cbd

• de l'étude et mise en place de la stratégie pour la recherche d'économies en matière de taxes foncières et taxes sur les bureaux

• de la participation à l'élaboration et vérification des redditions annuelles de charges avant diffusion en liaison avec les services comptable & technique

• de la participation à l'élaboration des budgets en liaison avec les services comptable & technique

• de l'établissement des rapports mensuels/trimestriels pour nos mandants

• des relations avec les « asset managers » et les propriétaires

• de l'animation des réunions périodique avec les clients locataires et propriétaires

• des relations avec les syndics, préparation et participation aux assemblées de copropriété

• de la participation aux due diligence dans le cadre d'acquisition d'actifs des mandants

• du renseignement des tableaux de bord internes du Service Gestion

• de rendre compte à sa hiérarchie

• de la tenue à jour de son propre agenda électronique Outlook (partage) des RV internes et externes

PROFIL :

Vous êtes issus d'une Formation Bac+4/5 en droit ou en immobilier (ESPI, DESUP, ICH etc…)

Vous avez une première expérience en gestion de patrimoine immobilier tertiaire acquise dans l'idéal dans un environnement international.

Vous maitrisez les baux commerciaux, notamment le mécanisme des renouvellements

Vous avez une capacité à travailler en équipe

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