Urbaniste commercial

Segat est un groupe indépendant qui associe quatre compétences complémentaires et nécessaires à la mutation des territoires : le foncier, l’immobilier, la programmation économique et commerciale et l’habitat. 

La société intervient aux côtés de l’ensemble des acteurs de ces territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer la complexité des problématiques immobilières, initier de nouvelles programmations commerciales et participer activement à l’amélioration de l’habitat pour tous.

Au sein de la Direction de la Valorisation Immobilière et du développement urbain, il/elle est directement rattaché(e) au pôle conseil utilisateur. Il/Elle accompagne nos clients dans la recherche de nouvelles implantations, pour différents types d’actifs (bureaux, locaux d’activités…), et dans leur réflexion stratégique.
Il/Elle prend en charge l’intégralité du process de recherche, expression des besoins, élaboration de shorts listes, visites de locaux, négociation du bail et de ses clauses. A ce titre, il/elle :

• Produit des analyses : financières, juridiques, organisationnelles, regroupement d’équipes, spatiales, modes et aménagements de travail, et foncières.
• Analyse les marchés immobiliers
• Élabore des livrables pédagogiques, clairs et pertinents
• Mène des recherches immobilières pour le compte de nos clients (recherche de site, visite de site)
• Participe aux négociations dans le cadre de prise à bail, de cessions et d’acquisition d’actifs
• Participe à l’élaboration de réponses aux appels d’offres
• Anime les relations avec les clients
• Rédige des Schémas Pluriannuels de Stratégie Immobilière.
Selon la charge de travail, il/elle assure des missions similaires pour le compte d’autres directions de projet de la Direction de la Valorisation Immobilière et du Développement urbain. Ces missions sont assurées sous le contrôle du directeur de projet référent et du directeur.

Savoir faire:
• Solide formation immobilière (Formation Bac +5 spécialisée dans l’immobilier, grandes écoles de commerce, d’ingénieur ou science politique)
• 2 à 5 ans minimum d’expérience réussie en immobilier ou conseil,
• Maîtrise de l’orthographe et de la langue française ;
• Maîtrise des méthodes d’évaluation et des modélisations financières ;
• Connaissance des baux et baux commerciaux
• Connaissance du marché immobilier ;
• Utilisation aisée d’Excel, de PowerPoint et de Word.
Savoir être:
• Esprit d’analyse et de synthèse ;
• Rigueur ;
• Sens de la responsabilité ;
• A l’écoute du client ;
• Sens de l’organisation ;
• Dynamisme et esprit d’équipe ;
• Autonomie ;
• Qualité des livrables (relectures, vérifications…) ;
• Rigueur et reporting dans le suivi des dossiers.