SOFILO / Asset Manager Senior / Responsable d'Opérations Immobilières (H/F) F/H EDF
Électricien innovant pour une énergie neutre en CO2.
CDI
Paris
Télétravail : non spécifié
65K à 75K € par an
Les compétences que l’on cherche
Communication
Négociation
Rédaction et négociation de contrats
Votre nouvelle entreprise
190000 collaborateurs
Environment / Sustainable Development
Energy
Créée en 1946
Chiffre d'affaires : 118,7 Mds
Vos missions au quotidien
SOFILO, filiale d’EDF SA rattachée à la Direction Immobilier Groupe, est une foncière du groupe EDF et agit comme Operating Partner Immobilier pour les filiales du groupe EDF.
Elle intervient dans l’asset management, la transaction immobilière (recherche et négociations de prises à bail, BEFA, VEFA, cessions, etc.), la gestion de portefeuilles d’actifs et le pilotage d’opérations immobilières. Les missions couvrent des actifs variés : foncier, tertiaire, industriel, logistique, etc.
Vous pilotez et sécurisez les opérations de transactions immobilières pour le compte des clients de SOFILO, depuis l'analyse des besoins et la recherche d'opportunités jusqu'à la négociation, la contractualisation et la finalisation des prises à bail, acquisition ou cessions.
Vous êtes le lien avec le client tout au long de vos misions en garantissant la qualité du conseil, les reportings nécessaires à la prise de décision des clients et à la gouvernance de SOFILO.
À ce titre, vous êtes notamment amené(e) à :
- Accompagner les clients dans la définition et la mise en œuvre de leur stratégie immobilière en identifiant les solutions les plus adaptées à leurs développements ou la rationalisation de leurs surfaces.
- Construire ou analyser les scénarios immobiliers comparatifs, analyser les aspects économiques et financières nécessaires à la prise de décision : valorisation d'actifs, comparatifs de loyers, analyses de coûts d'occupation et simulations financières.
- Avec les conseils juridiques, notaires et experts, conduire les négociations immobilières auprès des différentes parties prenantes : propriétaires, investisseurs, bailleurs, brokers,
- Négocier et suivre la contractualisation des opérations : protocoles d'accord, lettres d'intention, promesses de vente, actes de cession, baux commerciaux, conventions d'occupation, BEFA, VEFA, Contrat de promotion immobilier, et autres contrats immobiliers.
Également vous pouvez être amené(e) à piloter le développement et la réalisation de projets immobiliers, construction, restructuration de l'identification du besoin jusqu'à la réception des ouvrages.
Un rôle central de chef d'orchestre d'opérations immobilières stratégiques et de négociations.
Ce que l’on cherche
Formation supérieure (Bac+5) et expérience confirmée dans le conseil immobilier, la transaction immobilière d'entreprise ou la gestion d'actifs, avec une expertise particulière en négociation de baux, de BEFA et d'opérations d'acquisition ou de cession. Vous disposez d’au moins 10 ans d’expérience dans le pilotage de projets immobiliers, l’asset management, la relation client et la négociation.
Votre posture Client, du sens du conseil et une qualité relationnelle reconnue, s’appuie sur une solide maîtrise des enjeux juridiques, financiers et techniques, ainsi que sur une excellente capacité à négocier, formaliser et piloter des contrats. Vous faite preuve d’un sens aigu de la communication, de l’écoute et de la synthèse, tout en incarnant rigueur, autonomie et leadership, attendus pour ce rôle stratégique.
Bonne maîtrise de la négociation immobilière (baux commerciaux, BEFA, acquisitions et cessions d'actifs).
Bonne connaissance des aspects juridiques, technique, financiers et contractuels des transactions immobilières.
Capacité à analyser les besoins des clients et à construire des solutions immobilières adaptées.
Aptitude à piloter des négociations avec les propriétaires, investisseurs, bailleurs, brokers et conseils externes.
Capacité à coordonner les différents conseils externes (avocats, notaires, fiscalistes, experts techniques, brokers).
