Directement rattaché.e au Directeur Technique (DT) de REI Promotion, vous assurez l’analyse économique et la maîtrise des coûts des projets REI - réalisés en structure bois - à chaque étape clé, en soutien du Responsable Technique (RT) en charge de chaque projet :

• en phase amont de la promesse d’acquisition du terrain,

• en phase d’élaboration du dépôt du permis de construire (PC),

• en phase d’élaboration du dossier PRO

• et en accompagnement des phases de consultation et de signature des marchés de travaux.

Vous contribuez à définir le produit REI en ligne avec le développement de l’activité qui grâce au hors site et à la construction Bois, vise les seuils 2031 dans le respect d’une optimisation des coûts de construction.

Responsabilités et missions par phase :

Phase 1 : Avant signature de la promesse (avec esquisses)

• Exploiter les esquisses pour établir une enveloppe budgétaire réaliste en se basant sur les ratios continuellement mis en jour grâce aux RETEX,

• Réaliser des estimations évolutives lors des nombreux allers-retours avec le développement et les responsables techniques de votre direction,

• Identifier les risques financiers et proposer des optimisations techniques et économiques,

• Fournir des scenarios comparatifs entre différents systèmes constructifs Bois.

Phase 2 : Dépôt du Permis de Construire (Phases APS et APD)

• Accompagner l’optimisation conception en trouvant les meilleurs équilibres entre excellence environnementale, qualité d’usage et coût,

• Affiner les estimations en fonction des plans définitifs,

·       Anticiper l’impact des contraintes réglementaires et environnementales (RE2020, certifications bois),

• Établir un budget validé par la Direction Des Opérations,

• Préparer les bases pour le PRO-DCE (quantitatifs, descriptifs techniques, pistes d’optimisation et d’économie à trouver),

• Lancer les consultations auprès des industriels bois et hors site afin de sécuriser les calendriers et le coût très en amont.

Phase 3 : Avant lancement des travaux (Phase PRO + DCE)

• Contrôle des quantitatifs précis et des descriptifs techniques,

• Participation, en appui du RT, au contrôle de l’intégration des économies et de l’impact des pistes d’amélioration poussées,

• Mise à jour de l’estimation de coût technique du projet sur la base du rendu PRO.

Phase 4 : Consultation des entreprises (Phase ACT) et signature des marchés (MAR)

• Accompagner l’analyse des offres des entreprises réalisée par le RT en charge du projet et comparer avec les estimations internes,

• Participer à la validation technico-financière des entreprises consultées,

• Identifier les écarts pour RETEX (Retour d’Expérience) et alimenter la base de données prix et offres.

• Diplôme de niveau Bac +4/5 de type Ecole d’Ingénieur ou Universitaire

• Une expérience de minimum 4 ans est demandée sur un poste d’économiste de la construction acquise chez un promoteur ou un constructeur avec une dominante environnementale, idéalement sur des projets bois

• Vous avez une bonne connaissance des dynamiques Bois hors site, sur les marchés français et européen

• Vous avez une réelle volonté de viser l’excellence environnementale et le développement d’un leader de la promotion Bois bas carbone

• Maîtrise des outils de métré et estimation

• Expertise en construction bois (ossature, CLT …).

• Capacité à travailler en mode projet avec des ajustements fréquents.

• Rigueur analytique et sens de l’optimisation.

• Appétence pour l’innovation autour du bois bas carbone

• Autonomie, adaptabilité et sens du détail

• Appétence pour l’IA