Gestion d’actifs immobiliers

• En collaboration avec les gestionnaires d’actifs dans les pays, partager les meilleures pratiques et créer un réseau solide grâce à une communication et des interactions constantes

• Benchmarker en permanence les meilleures pratiques de gestion d’actifs sur le marché, pour les mettre en œuvre de manière réactive

• Coordination des responsables de l’immobilier et de la gestion d’actifs sur les sujets de Asset Management

• Animation de la communauté immobilière en collaboration avec les autres membres de l’équipe United Real Estate

• Définir le cadre des politiques immobilières locales, en les travaillant avec les pays avec un suivi et une actualisation réguliers

• Analyse avec l’équipe locale, benchmark et proposition de solutions d’optimisation sur les taxes, les charges, les investissements et la maintenance 

• Avec le directeur financier de RE, l’AM financier, le United Tax leader, participer à la réflexion sur la meilleure structuration juridique pour les entreprises détentrices d’actifs

• Diagnostic des actifs à acheter/vendre/conserver en lien avec les leaders pays, les directeurs financiers, les gestionnaires immobiliers locaux. Avoir une approche par pays et par villes.

• Soutenir les pays dans le cadre d’acquisitions, de ventes et de cessions d’actifs

• Être en charge de l’optimisation de la gestion patrimoniale des actifs phares de nos marques (Quechua, Tribord, etc.) et de l’ensemble des actifs basés dans l'agglomération lilloise.

Valorisation des actifs

• Analyse approfondie de l’évolution de la valeur des actifs dans le temps, en raison des changements de l’environnement local  

• En suivant l’évolution des valeurs du marché, essayez de modéliser avec les équipes de développement les futures tendances du marché 

• Intégrer et anticiper les impacts ESG sur les valorisations futures

Engagement ESG dans le secteur de l’immobilier

• Avec le reste de l’équipe United Real Estate, soutenir et accélérer notre stratégie ESG Real Estate et sa mise en œuvre (Green buildings + certifications + biodiversité + investissements environnementaux)

Programme de modernisation

• Garantir que nos actifs sont en ligne avec notre programme de modernisation, et vérifier en permanence que le ROI et les impacts ESG de nos investissements sont conformes aux attentes. 

Comité de l’immobilier

• Soutenir les pays dans la préparation des comités internes immobiliers, où les projets d’acquisition/vente seront validés. Membre du comité interne de l’immobilier.

• L’Asset Manager garantira l’analyse financière nécessaire à ses projets, leurs débriefings et l’archivage des documents juridiques et techniques

Formation à la gestion d’actifs

• Avec le Asset Manager financier, renforcer et actualiser le matériel de formation Asset Management et être un formateur actif 

Compétences techniques

Expériences antérieures dans le domaine de l’immobilier, du facility ou asset management. Connaissance des principes d’évaluation. Minimum 5 ans d’expérience professionnelle dans le monde entier.

Expérience internationale (études, professionnelle, etc.)

Maîtrise de l’anglais comme langue de travail (niveau C1 minimum).

Orientation business 

Planification et modélisation financières

Compétences en analyse data 

Compétences en matière d’environnement et de développement durable

Compétences générales

Capacités d’analyse

Réflexion stratégique

Management fonctionnel

Adaptabilité

Orienté défis

Leadership 

Organisation

Collaboratif

Bonne communication 

Curiosité

Compétences

• Excel
• process
• Finance
• Analyse
• data
• Dataviz
• Evaluation
• Powerpoint
• Real estate
• Cash flow forecast
• sustainability strategies
• board