Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons un Responsable de Secteur immobilier (H/F), en CDI, rattaché à l'agence de Bordeaux, basé à La Teste de Buch(33).

Sous la responsabilité du Responsable pôle proximité, le Responsable de Secteur (H/F) est le garant de la gestion de proximité, tant patrimoniale que locative.

• Manager l'équipe de son secteur

Animer son équipe d'Adjoints et de Gardiens et veiller à la cohésion afin d'atteindre les résultats attendus
Participer aux décisions en matière de recrutement, de formation, d'évaluation, de mobilité et d'évolution salariale de ses équipes
Mettre en oeuvre l'organisation, planifier et contrôler les travaux de son équipe, prendre les mesures correctives nécessaires
Contribuer à la politique de prévention des risques professionnels au travail
Assurer l'optimisation de la récupérabilité des salaires.

• Assurer la gestion patrimoniale

Gérer les budgets alloués au secteur et le cadencement des dépenses. Veiller au bon passage des commandes correspondantes, le suivi, l'avancement et la réception des travaux
Assurer une veille commerciale, technique et sécuritaire sur le patrimoine du secteur
Déclarer et suivre les sinistres multirisques
Participer à l'expression des besoins pour élaborer la programmation pluriannuelle des travaux
Garantir la bonne actualisation des registres sécurités
Suivre les prestataires et la bonne réalisation des marchés et contrats dans le respect du niveau de qualité attendu. Mettre en oeuvre les pénalités. Relancer et sécuriser les délais d'exécution.
Assurer la sécurité
Assurer une veille sécuritaire sur le patrimoine, veiller à la mise en place immédiate de mesures conservatoires si nécessaire et porter une attention particulière au traitement des désordres relevant de la sécurité
Déclarer sur l'outil dédié, les faits liés à la sécurité et à la tranquillité sur le(s) site

• Garantir la relation clientèle

Assurer la relation avec le locataire, superviser et traiter la gestion des réclamations courantes des clients et en assurer la traçabilité,
Assurer les visites, les états des lieux et superviser ceux effectués par les personnels de proximité
Accompagner les actions de relance impayés sollicitées par le pôle recouvrement
Assurer la relation commerciale avec les partenaires locaux externes du secteur et représenter le Directeur d'Agence dans les différentes réunions locales
Participer aux conseil syndicaux et aux assemblée générale (AG)

Le candidat idéal pour nous rejoindre…

• Est de formation Bac+5 dans l'immobilier,
• Possède impérativement 5 ans minimum d'expérience sur un poste similaire idéalement chez un bailleur,
• Est doté d'excellentes aptitudes relationnelles, d'une grande capacité d'écoute, d'adaptation et de réactivité face à l'imprévu,
• Dispose d'une expérience avérée en management d'équipe,
• Connaissance de l'outil IKOS est un atout supplémentaire

En intégrant le groupe CDC Habitat, vous bénéficierez de divers avantages
La politique d'embauche de la société CDC Habitat vise à améliorer la représentation des personnes handicapées au sein de ses effectifs.