CBRE Design & Project est composée d'une centaine personnes et accompagne les investisseurs, les propriétaires et utilisateurs dans la conception et la gestion de projets immobilier, avec : · Conseil investisseurs / propriétaires (audit, programme, montage). · Développement utilisateurs (commercial, grands comptes, marketing). · Etudes (architecture & concept design, cellule de prix & achats, technologie & innovation). · Design & Build (conception, rénovation d'immeubles, réalisation d'aménagement d'espaces). · AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage & Maîtrise d'Ouvrage Déléguée, monitoring VEFA / CPI / BEFA). |
MISSIONS |
Au sein du département Conseil, et plus particulièrement de l'équipe Programme, vous travaillerez sur des missions de conseil amont, en vue de les convertir en mission de réalisation (AMO ou Design & Build). Ces missions seront principalement des études de repositionnement d'actif, dont le but est d'établir des scénarii quantifiés et évalués de faisabilité visant à améliorer : · La trajectoire ou la valeur d'un actif bâti pour le compte de son propriétaire. · Ses performances. · Son fonctionnement. · Son efficience. · Son rendement. · Son taux de vacance, etc… En conservant majoritairement son usage antérieur pour le compte d'investisseurs ou de propriétaires utilisateurs. Vous serez rattaché(e) à un Responsable Programme et l'assisterez dans ses responsabilités de : · Recueillir & analyser les données disponibles sur les actifs immobiliers. · Réaliser des réponses à appel d'offres et des propositions de services. · Visiter les actifs immobiliers. · Contractualiser la mission et réaliser son suivi administratif & financier. · Recueillir les besoins clients et cadrer les objectifs. · Réaliser et piloter l'analyse des actifs immobiliers (bâti, territoire, marché, usage, services) avec les équipes internes et/ou externes (audit, architecture & concept design, ingénierie, technologie & innovation, développement durable, montage, transaction). · Synthétiser l'ensemble des études réalisées. · Identifier les pistes de programmation et de solutions immobilières. · Les traduire en scenarii de repositionnement : programmation (usages & travaux), CapEx et calendrier. · Evaluer ces scenarii au regard des référentiels de marché et du scoring CBRE. · Prescrire le scenario optimal à retenir. · Modéliser plus finement le scenario retenu : montage juridique et financier, modes de contractualisation, CapEx et calendrier projet. |