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Directeur de Programmes "Essentiel" (H/F) - NEXITY

CDI
Asnières-sur-Seine
Salaire : Non spécifié
Télétravail non autorisé

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Questions et réponses sur l'offre

Le poste

Descriptif du poste

Enjeux

Le Groupe a bâti un partenariat avec Baumschlager Eberlé depuis 2 ans pour réaliser en France en exclusivité un bâtiment innovant, sans chauffage ni climatisation, initialement à destination de bureaux, baptisé Essentiel

Le projet Essentiel a été communiqué par Nexity dans le cadre du projet Lyon Confluence, pour un bâtiment résidentiel (permis de construire déposé début 2022). Sur ce projet, de nombreuses études techniques sont en cours : thermique, acoustique, ventilation, … Des pistes de financement de l’innovation sont envisagées

Le Groupe réalisera un démonstrateur mixte bureau & logement en Ile de France en 2023 afin d’éprouver le concept et de le présenter à ses clients. Plusieurs projets de bureaux sont à l’étude en IDF et en régions. 

 

Alors que d’importants investissements sont engagés, avec des financements de l’innovation possibles et des perspectives commerciales, la présence d’un directeur de programme semble nécessaire pour développer le concept, positionner et optimiser la promesse client (prestations, coût de construction et d’exploitation, bilan carbone), assurer son déploiement auprès des filiales de promotion du Groupe.

 

Missions

  1. Conduire le projet de démonstrateur, positionner les cibles à atteindre (fonctionnalités, innovations, données à recueillir, mise en situation client, retours d’expérience attendus, coûts de construction et d’exploitation), piloter le planning, les intervenants (architecte, bureaux d’études),
  2. Structurer l’offre Essentiel Logement & Bureau
    1. Promesse client en Logement & Bureau : économies d’énergie, carbone, confort, fonctionnalités, coût de construction & d’exploitation, qualification de la performance (labels)
    2. Adaptabilité du concept : pollution urbaine (sonore, air), réhabilitation, …
    3. Conformité réglementaire en logement et bureau
    4. Guide de conception, notice type VEFA, supports de présentation du concept pour les développeurs
  3. Proposer et mettre à jour le Business Plan : coûts R&D, financements d’innovation, perspectives de développement et de ventes + conduire la recherche de financements d’innovation et les demandes de Crédit Impôt Recherche
  4. Assurer le suivi et le retour d’expérience de tous les projets en cours (Confluence, …) : planning, fonctionnalités, coûts, données constructives, données d’exploitation, …
  5. Développer et assurer le suivi des partenariats avec Baumschlager Eberle Architects, certains fournisseurs et tous les partenaires spécifiques au programme
  6. Contribuer au déploiement du concept : événements clients (ex : congrès, salons), soutenances de concours, événements internes (ex : filières développement, programme, technique), …

 

Rattachement : direction Construction, en lien étroit avec les sponsors, le management et les directions Techniques de l’Immobilier d’Entreprises (IE) et de l’Immobilier Résidentiel (IR)


Profil recherché

Expérience 10 ans minimum dans l’immobilier ou la construction, sur des sujets de programme, de développement et/ou de construction

Capacité à piloter un programme immobilier, à structurer une offre complète, mettre en avant ses atouts, la marketer

Capacités de management transverse, pour animer des experts dont la contribution ne sera pas à plein temps sur le programme

Expertise dans la structuration, la planification et le financement de projets de R&D.

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