Osez exprimer qui vous êtes vraiment !

Directement en lien avec El Houssine, Directeur de la Proximité, vous êtes garant de l’entretien et la valorisation du patrimoine de votre périmètre d’intervention.

Vous encadrez, soutenez et accompagnez votre équipe (Responsables de sites ou Responsables de Secteur) dans leur mission au quotidien.

Vous veillez à assurer la sécurité des bâtiments et mettez en œuvre les services techniques qui correspondent aux attentes et usages des locataires. Vous représentez in’li auprès des parties-prenantes des résidences dont vous avez la charge : les Clients, les Syndics…

1. Amélioration de la satisfaction client

• Accompagne le(s) Responsable(s) de sites-secteur dans la relation client au quotidien (présence terrain fréquente)
• Représente, le cas échéant, la société auprès des instances institutionnelles, de la CDC, des associations de locataire, des services locaux de proximité, des syndics ou des clients eux-mêmes.

1. Gestion budgétaire et technique du patrimoine

• Applique la politique de l’entreprise en matière de REL et d’entretien courant du patrimoine immobilier ;
• Participe à la préparation des budgets des immeubles en définissant les besoins en entretien courant ;
• Est force de proposition (travaux d’amélioration…) dans la valorisation du patrimoine ;
• Procède à la validation des bons de commandes engagés par les Responsables de sites-secteur selon le seuil d’engagement fixé au préalable, et veille à la réalisation des travaux sur son périmètre ;
• Accompagne, selon la nécessité, les nouveaux Responsables de sites-secteur au cours des éventuels contrôles de charges, de dépenses de copropriété ;
• Assure un suivi « qualité » des prestations réalisées sur les sites immobiliers et co-valide les plans d’actions ;
• Pilote le budget d’exploitation de son secteur, rapporte au Directeur de la Proximité 

1. Exploitation et maintenance du patrimoine : suivi contractuel
   
   Participe aux réunions de mise en place des nouveaux exploitants, aux réunions d’exploitation ;
   Assure et garanti la bonne exécution des contrats d’exploitation-maintenance ; 
   
   
2. Gestion de la sécurité du patrimoine

• Veille au respect des consignes de sécurité du personnel de sites et à la sécurité du « bâti » ; 
• Rapporte l’ensemble des désordres liées à la sécurité du patrimoine relevés lors des veilles sécurité ; 
• Gère les questions de tranquillité en proposant des solutions de médiation et/ou en prenant les dispositions de sécurité nécessaires ;
• Participe au Comité Sécurité de sa Direction Immobilière.

1. Gestion et suivi des sinistres

• Suit les sinistres déclarés par les locataires ;
• Met en œuvre les mesures conservatoires dans le respect des procédures 

     6. Suivi des désordres dans le cadre de la garantie construction - décennale

• Organise, en lien avec le responsable Actifs Neufs, la passation entre les équipes « Patrimoine Immobilier » et « Actifs Neufs » ;
• Appuie les responsables de sites-secteur pour le suivi des désordres dans le cadre de la garantie de construction et de la décennale.

1. Management d’équipe (Responsables de sites ou Responsables de Secteur)

• Anime au quotidien son équipe : gestion des temps, veille à la bonne répartition de la charge de travail,  etc ;
• Décline et communique les objectifs du territoire : donne du sens, accompagne le changement, … ;
• Développe et valorise les compétences des collaborateurs ;
• Suit l'activité à l'aide d'indicateurs de performance et des tableaux de bord, analyse les écarts et propose des solutions.

Réinventons ensemble le logement !

• Formation de niveau Bac +2/3 dans l’immobilier ;
• Écoles spécialisées en immobilier (ICH, ESPI, ESI) ;
• Expérience probante et réussie (3 ans minimum) dans une fonction de responsable de secteur et/ou responsable technique de sites... ;
• Expérience dans le management d’équipe (opérationnel).

Poste à pourvoir dès que possible - CDI basé à Vincennes (94)

Les 3 raisons pour nous rejoindre ?

- Construire votre carrière dans un groupe en #mouvement

- Partager, collaborer et agir pour #changer les choses

- Être #utile pour la société et vos interlocuteurs avec #plaisir et #sens*

*78% des collaborateurs In'li déclarent faire un travail qui a du sens pour eux (Baromètre juin 2021)

Alors, votre projet professionnel In'li commence maintenant !

In'li est aussi engagé en faveur de l'égalité des chances, Le poste proposé est ouvert, à compétences égales, aux candidatures de personnes/aux personnes en situation de handicap