Le poste

Pour mener à bien un projet immobilier efficacement, il faut une équipe. Les ‘joueurs’ qui la composent ont des compétences variées mais surtout complémentaires.

Et vous, en tant que Responsable de Programme - Relation Promoteur, vous en êtes le pilote. Celui qui permet à tous ces participants d’exprimer leur talent dans l’unique but de mener à bien le projet.

Directement rattaché au Directeur du Développement immobilier, le développeur immobilier - relation promoteur est notamment en charge :

• du sourcing et du traitement des propositions entrantes,
• de l’analyse immobilière et financière des projets,
• de la négociation juridique et financière avec le promoteur,
• de la relation avec les pouvoirs publics et avec nos investisseurs,
• du suivi administratif jusqu’à l’ouverture du projet.

La direction hébergement est aujourd’hui directement rattachée au Président, et est constituée de plusieurs équipes :

• Celle dont vous faites partie est en charge de la construction ou de l’acquisition et de la transformation des maisons
• Celle en charge d’assurer l’ouverture de la maison au public et de trouver les colocataires
• Celle en charge d’animer la vie des colocataires au sein des maisons et de leur proposer de nombreux services
• Celle en charge de l’exploitation des lieux d’hébergement

En schématisant : le rôle du développeur immobilier est de transmettre les clefs d’un lieu de colocation prêt à être utilisée à la direction hébergement et à l’équipe d’exploitation.

Les missions

Vous êtes garant de l’ouverture de nouvelles maisons, en contribuant notamment aux activités suivantes :

• Sourcing : Vous qualifiez le flux entrant de toute nouvelle opportunité provenant de promoteurs et/ou d’investisseurs. Vous êtes proactif, vous prospectez de nouveaux partenaires grâce en partie à votre réseau et leur présentez notre produit. Vous vous rendez sur place afin de visiter le bien ou le terrain et démarrer une faisabilité du projet.

• Faisabilité : Après avoir transmis nos spécifications, vous vous assurez que les biens proposés peuvent accueillir notre produit. En lien permanent avec nos partenaires financiers, vous négociez avec le promoteur les conditions financières du projet en vous étant assuré au préalable que les conditions négociées sont en accord avec l’étude de marché que vous avez réalisée.

• Contractualisation : Vous êtes responsable de tous les aspects juridiques du projet. Vous êtes donc amenés à signer et négocier les lettres d’intentions, les baux commerciaux et leurs annexes ou encore les mandats de gestions relatifs à la bonne réalisation dudit projet.

• Suivi d’exécution : Bien que l’exécution du projet soit réalisée par les partenaires en construction du promoteur, vous êtes garant du calendrier et du respect du programme établi.

• Autres Missions : Vous êtes également amenés à répondre aux besoins hebdomadaires (Reporting), ou ponctuels (RDV mairie, recherche de subvention, Etude de marché, etc) de CetteFamille et de la direction du développement.

De la mission de CetteFamille « Prendre soin de l’humain avec exigence et conviction », se dégage trois valeurs que vous devez respecter dans les différentes missions qui vous incombent et ce peu importe le poste.

Les compétences suivantes sont recherchées pour ce poste:
• Forte capacité d’adaptation
• Forte capacité d’autonomie
• Esprit d’équipe et franchise
• Rigueur et curiosité
• Esprit intrapreneurial

Vous justifiez d’une première expérience de 2 ans dans le secteur immobilier au sein d’un département développement ou investissement.

Déplacement à prévoir dans le cadre des visites de sites: 3/semaine au maximum

Rémunération en fonction du profil/expérience/diplômes

Un premier entretien téléphonique avec Laurent (notre DRH)
Un second entretien avec Mattia (notre Directeur du Développement Immobillier)
Un dernier entretien avec Fabien (notre Directeur Général)