Sous la responsabilité hiérarchique de la Responsable du Pôle Gestion Locative et Clientèle, le(la) Chargé(e) de gestion locative et commerciale a pour fonction d'assurer les tâches administratives liées à la mise en location des logements et la gestion administrative des dossiers locataires, notamment les missions suivantes :
1. Assurer la location des logements :
Pour le LLS (logement social) :
Rechercher les candidats pour garantir une optimisation du taux de remplissage du parc, en limitant le risque d'impayés et en veillant au respect de la politique de peuplement définie par le Groupe.
Instruire les dossiers de candidature et les présenter aux commissions d'attribution, dans le respect de la réglementation et des engagements de la société.
Assurer la relation commerciale auprès des réservataires, des associations, des candidats et grands comptes et mettre en oeuvre les obligations contractuelles et réglementaires
Gérer l'évolution du parcours résidentiel des locataires
Assurer la relation avec le client
Pour le LLI (logement intermédiaire) et le LAC (logement abordable contractualisé) :
Etudier et qualifier les dossiers pré-validés par le NIL
Pour les nouvelles livraisons, organiser les entrées en relation avec le RS
Assurer la relation avec le client
2. Assurer la gestion administrative liée à la vie du bail :
Préparer les baux et avenants, veiller à leur signature (papier ou électronique).
Traiter les congés, les remises en location des logements avec codification ad hoc et établir les liquidations de compte.
Traiter les demandes administratives liées à la vie du bail, préparer et rédiger les courriers de réponse.
Saisir les éléments de facturation
Assurer la mise à jour et la fiabilité de la base de données client.
Instruire tous les dossiers relatifs à la gestion des Aides.
Répondre aux réclamations locataires liées à la vie du bail
3. Assurer des missions spécifiques en gestion locative :
Participer à la mise à jour du système d'information pour toutes les opérations liées à l'entrée ou à la sortie de patrimoine. Veiller à la fiabilité de l'ensemble des données liées aux informations patrimoine et à dématérialisation des documents dans la GED
Participer à la mise en oeuvre des nouveaux projets de Gestion Locative
Assurer le reporting des activités réalisées

Le permis de conduire est obligatoire.
Vous possédez un Bts Professions immobilières, une expérience de 3 ans , en gestion locative dans le domaine de la commercialisation.
Le poste est à pourvoir à Couëron à compter du 1er juin 2022.