Au vu de la montée en puissance des activités de la direction de la rénovation des copropriétés dégradées, en Ile de France, CDC Habitat crée un poste de chargé d'opérations Ile-de-France basé à Paris.
Sous l'autorité du directeur-adjoint de la rénovation des copropriétés dégradées en charge notamment de cette région, le chargé d'opération soutient les chefs de projet dans leur activité opérationnelle et peut avoir en charge directement des petits projets d'intervention dans des copropriétés dégradées.

Le chargé d'opérations assure les missions suivantes :

En phase d'acquisition :

• Il réalise des visites en vue des acquisitions, notamment pour les adjudications et les préemptions
• Il est le lien privilégié des syndics, des administrateurs judiciaires et des agences CDC Habitat Social pour les sujets du quotidien,
• Il peut participer aux instances de la copropriété (assemblée générale, conseil syndical), en coordination avec le chef de projet,
• Il participe aux instances de suivi des dispositifs publics : comité de pilotage, comité technique, commissions thématiques,
• Il assiste le chef de projet dans les « commissions de portage » avec les collectivités locales lorsqu'elles existent,
• Il engage les dépenses, sur les opérations qu'il suit, notamment les diagnostics techniques, les frais sociaux,
• Il alimente les tableaux de bord et outils de suivi internes,
• Il assure le lien entre le notaire et le vendeur pour finaliser la constitution des dossiers en vue des acquisitions.

En phase de revente :

• Il fait réaliser les diagnostics avant vente
• Il accompagne le chef de projet dans cette phase : préparation du dossier de vente, coordination interne sur les travaux, communication auprès des occupants.

Par ailleurs, il peut avoir en responsabilité directe des opérations avec un périmètre et un volume restreints. Dans ce cas :

• Il coordonne et sollicite les experts selon les besoins.
• Il coordonne l'action des services supports (gestion locative, direction financière, direction du développement, direction juridique) nationaux et des équipes locales en charge de la gestion locative et technique et de la maîtrise d'ouvrage des travaux.
• Il a en charge le suivi financier de son opération, les demandes de subventions. Il suit le dossier jusqu'à la revente des lots.

Connaissances / expérience :

• Expérience d'au moins trois ans, idéalement chez un opérateur (aménageur / société HLM / EPL, établissement public / opérateur en charge du suivi-animation de
• dispositifs d'intervention dans les copropriétés dégradées), ou une collectivité territoriale
• Connaissance des enjeux de rénovation urbaine et de requalification des copropriétés dégradées
• Connaissance des dispositifs ANAH et/ou ANRU
• Connaissance du monde HLM serait un plus.

Qualités :

• Sens de l'engagement dans une mission d'intérêt général à fort contenu « social»
• Organisé
• Capacité à piloter une mission en mode « projet » Capacité à travailler de manière transversale
• Capacité de s'adresser à tous les publics (de l'élu au copropriétaire)
• Force de conviction
• Veille à une bonne diffusion de l'information
• Sens de l'adaptation, très organisé, force de conviction.

Contraintes d'exercice du poste :

• Disponibilités possibles en soirée.
• Déplacements possibles sur tout le territoire régional.
• Formation : licence ou master dans le domaine des sciences politiques / urbanisme / immobilier / droit.