Votre principale mission sera de participer à la définition et à la mise en oeuvre de la stratégie immobilière d'un portefeuille d'immeubles de résidences gérées à destination des jeunes, des seniors, des personnes souffrant de handicap et des personnes en situation de précarité.

A ce titre vous :

• Préparez présentez et mettez à jour les business plans par résidence (actualisation des conditions locatives, calcul de la marge par résidence, préconisations des hypothèses locatives, intégration des budgets d'exploitation, préconisations de travaux, cessions, etc) ;
• Produisez une analyse concurrentielle de la résidence venant appuyer vos hypothèses de business plan ;
• Suivez toutes les dépenses liées à la gestion de la résidence ; en coordination avec les différentes parties prenantes en interne, vous participez aux éventuels cessions des résidences ;
• Réalisez des reportings sur le suivi de l'activité immobilière des résidences (budget, technique) au niveau de la résidence, de sous-portefeuilles et du portefeuille dans sa globalité ;
• Veillez au suivi de la gestion opérationnelle du portefeuille ainsi que des stratégies définies sur chacune des résidences ;
• Effectuez un suivi des actions à mener sur la base du Business Plan ;
• Participez aux négociations avec les gestionnaires (nouveaux baux, renouvellements, avenants aux baux, protocoles, partenariats, etc) ;
• Suivi de l'actualité des principaux gestionnaires ;
• Mettez en place une vision consolidée du portefeuille de résidence gérées permettant de décliner une stratégie immobilière multicritères (géographiques, produits, environnementaux, financiers, gestion des risques) au niveau du service ;
• Assurez la collecte, et l'organisation de la documentation liée à chaque résidence.

• Expérimenté, 10 ans d'expérience, environ 35 ans.
• Formation : BAC + 5, Ecole de commerce, Université Paris Dauphine, spécialisation en finance et immobilier.
• Expérience dans les produits immobiliers du type résidences gérées (résidences étudiantes, foyer de jeunes travailleurs, résidences médicosociales, EHPAD, résidences senior).
• Une connaissance du fonctionnement du logement social serait un plus.