Notre client, à la fois promoteur & foncière, est présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
La société innove chaque jour afin que l’immobilier d’aujourd’hui se mette au service d’une urbanisation écologique et responsable.

C’est pourquoi le groupe se concentre sur la restructuration de sites commerciaux d’entrées de ville et de périphérie déjà existants, devenus trop vétustes, cela afin de :

• Raccourcir les délais d’autorisations
• Multiplier le nombre d’opérations
• Redonner vie à de bons emplacements commerciaux
• Répondre aux exigences de nos élus de redynamiser l’existant.

Après plusieurs beaux projets, la société fait le constat d’un niveau de maturité suffisant pour accélérer et souhaite recruter son Responsable du développement immobilier capable de soutenir sa croissance à deux chiffres notamment dans les secteurs retail, grande distribution alimentaire et restauration (enseignes et franchisés).

Missions

Rattaché directement au PDG, vous aurez pour mission principale le développement foncier sur la région Nord-Est.

Les principales missions sont les suivantes :

• Détecter les opportunités foncières : approche directe auprès des enseignes ;
• Développer un cadre relationnel auprès de l’ensemble des intervenants (réseau et décideurs locaux) : marchands de biens, aménageurs, élus, notaires, DGS, … ;
• Procéder aux études de faisabilité, réglementaire, technique, commerciale, financière, administrative et juridique ;
• Négocier pour obtenir un accord juridique (promesse de vente, bail à construction, VEFA…) et mise en place des montages juridiques en conséquence ;
• Préparer les dossiers comités d’engagement pour décision ;
• Représenter la société auprès des institutionnels et partenaires ;
• Assurer la synthèse du dossier pour la passation à la Direction de la Maîtrise d’Ouvrage.

• Formation Bac +3 ou +5 en urbanisme ou travaux publics ou école supérieure de commerce ou juriste spécialisé dans le droit de l’urbanisme et/ou dans le droit immobilier ;
• Vous justifiez d’une expérience sur un poste similaire minimum de 5 ans ;
• Vous maîtrisez les techniques de prospection foncière et les techniques de négociation ;
• Grâce à votre formation et vos expériences, vous connaissez les techniques de lobbying et d’analyse financière ;
• Vous savez faire preuve d’une forte ténacité et vous êtes capable d’élaborer une stratégie d’approche des acteurs pouvant peser sur les décisions ;
• Vous savez analyser en utilisant des techniques diversifiées, la faisabilité d’un projet ;
• Doté(e) d’une forte appétence commerciale, vous savez adapter votre comportement à la diversité des interlocuteurs.

1. Entretien téléphonique cabinet recrutement
2. Entretien visio cabinet recrutement
3. Entretien avec le PDG de la société