Segat

Segat

  • Administración pública y local, Inmobiliario comercial, Movilidad
  • Paris, Bordeaux
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Segat s’organise aujourd’hui autour de son expertise historique, l’ingénierie foncière, pour proposer à ses clients un vaste panel de compétences structuré en quatre pôles d’expertises complémentaires : le foncier, l’immobilier, le commerce et l’habitat.

Nous intervenons ainsi aux côtés de l’ensemble des acteurs des territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer la complexité des problématiques immobilières et créer de la valeur, initier de nouvelles programmations commerciales et participer activement à l’amélioration de l’habitat pour tous.

Nos 110 collaborateurs et collaboratrices se veulent solidaires, toujours prêts à s'entraider et à partager leurs savoir-faire.

Répartition des collaborateurs

  • Segat immobilier

    23%

  • Segat Objectif Ville

    10%

  • Segat Aménagement

    35%

  • Segat Habitat

    12%

  • Fonctions supports

    20%

Segat Aménagement 

Le département aménagement imbrique la Direction des Grands Projets et la Direction Territoires et Développement.  Nos consultants et consultants accompagnent les grands projets d'aménagement et d'infrastructures dans leurs stratégies foncières. 

Pour des grands projets de mobilité - ferroviaires et linéaires - urbains et ruraux de notre territoire, nos équipes d'aménagement assurent : 

  • La stratégie foncière, les études de dureté et la maîtrise foncière
  • La négociation et les procédures d'expropriation
  • L'analyse juridique et réglementaire
  • Les études de marchés et programmation logement
  • La valorisation, les bilans promoteurs et aménageurs

"Chez Segat, mon intervention et mon travail au quotidien sont valorisés par l'utilité publique des projets sur lesquels j'interviens. J'apporte mon expertise au service des grands projets d'aménagements et d'infrastructures."

Segat Habitat 

L'objectif principal du département habitat est de favoriser un habitat digne et durable en permettant l'accès et le maintien à domicile des habitants fragiles. Nos consultants et travailleurs sociaux interviennent sur les différents dispositifs de l'amélioration de l'habitat (OPAH,PIG, MOUS...) pour réaliser : 

  • Des diagnostics de territoires et copropriétés
  • La réalisation d'études pré-opérationnelles 
  • AMO à la sélection des sites et identifications des opérations (études d'efficacité, ORI, THIRORI, RHI…)
  • Les enquêtes sociales (diagnostic social approfondi)
  • AMO relogement et traitement amiable avec les occupants
  • L'amélioration des performances énergétiques des logements

"Une équipe jeune, curieuse avec comme mot d'ordre l'entraide entre collègue. Chez Segat habitat, les collaborateurs ne sont jamais laissés pour compte et le travail est apprécié à sa juste valeur."

Segat Immobilier 

Notre département immobilier a vu le jour en 2012 et accompagne grands comptes publics et sociétés privées dans l'élaboration et la définition de leur stratégie en matière d'immobilier. Notre but est d'apporter des réponses fines et créatives aux problématiques de nos clients en : expertise et valorisation immobilière, conseil utilisateurs, stratégie immobilière et montage d'opération. 

Notre expertise se porte notamment sur : 

  • L'évaluation de la valeur vénale de biens immobiliers
  • L'estimation du potentiel de valorisation de sites
  • La réalisation de scénarios de valorisation et de cession
  • Les recherches immobilières pour le compte de nos clients
  • Les négociations dans le cadre de prise de bail

"J'ai choisi de rejoindre Segat dans le but d'intégrer une entreprise dynamique aux savoir-faire inconnus. J'accompagne clients publics et privés, de la définition de leur stratégie d’intervention jusqu’au montage opérationnel, tout en intégrant de nombreux enjeux liés à l’aménagement, à l’immobilier, à la programmation ou au développement durable."

Segat pôle juridique 

Le pôle juridique est un service transversal à tous les départements de Segat (immobilier, aménagement, commerce, habitat...). Nos juristes se positionnent en appui juridique et conseillent sur différentes problématiques rencontrées lors des missions. 

Ils interviennent notamment sur  : 

  • Des conseils aux collectivités publiques sur la procédure d'expropriation
  • La rédaction de dossiers préalables à déclaration d'utilité publique
  • La constitution d'états parcellaires (= identification des biens et des propriétaires à exproprier)
  • Le suivi des procédures d'expropriation
  • La rédaction d'actes administratifs
  • L'analyse règlementaire de la rentabilité d'opérations de construction ou d'aménagement

"Segat est selon moi une entreprise innovante qui n’a peur de rien et cela se ressent au sein des équipes qui se soutiennent pour toujours développer leurs compétences et mener à bien des opérations majeures sur l’ensemble du territoire national."