Sous l'autorité de l'Adjoint au directeur, le/la responsable développement garantit l'atteinte des objectifs de développement territoriaux fixés, tant pour développer du logement neuf (social, intermédiaire, abordable contractualisé) que pour acquérir des immeubles existants, depuis l'initiation des opérations jusqu'à la signature d'une d'un contrat préliminaire de réservation.
Il/elle est intégré/e au sein d'une équipe comprenant 4 responsables de développement-investissements.

MISSIONS PRINCIPALES :

- Sur le territoire des collectivités ciblées dans le cadre de la stratégie, conduit la prospection foncière et la recherche d'opérations en VEFA en identifiant et analysant les opportunités immobilières
- Développe la connaissance du territoire par l'identification des acteurs immobiliers (collectivités locales, Etat, EPFIF, agents immobiliers et intermédiaires, etc)
- Pilote l'avancement opérationnel des projets immobiliers et leur montage jusqu'à la signature des promesses (validation des études de faisabilité, du prix de revient, propositions de charges foncières ou de prix d'acquisition, réalise les simulations financières et prépare les dossiers comité.
- Garantit la conformité de l'opération à notre cahier des charges. (analyse des plans et notices descriptives des opérations à signer en CPR, avec l'appui des services techniques)
- Rend compte à l'Adjoint au directeur, également en soutien de l'activité, en le tenant régulièrement informé de l'avancement.

Idéalement, vous êtes de formation BAC+5 : Ingénieur, Urbaniste, Master 2 en immobilier.
Vous disposez, soit d'une première expérience dans le développement chez un promoteur ou un bailleur social et vous souhaitez continuer dans cette voie. Soit d'une expérience confirmée en tant que responsable programme chez un promoteur immobilier et/ou un bailleur social et vous souhaitez vous orientez en développement de projets.
Votre expérience vous a permis de consolider vos connaissances en montage ou en suivi de projets immobiliers sur l'ensemble des aspects suivants : financiers, juridiques, techniques, administratifs Et vous possédez également des connaissances dans les domaines suivants :
· Acteurs de l'immobilier,
· Techniques de construction,
· Analyse de marché immobilier,
· Réseau professionnel.
Autonomie, adaptabilité, efficacité, rigueur, excellence relationnelle, capacités de négociation et de conviction, seront les qualités que vous mettrez en oeuvre pour assurer la réussite des projets engagés.