Au sein de la Direction interrégionale Grand Ouest de CDC HABITAT, et sous la responsabilité de la Directrice Développement Maitrise d'Ouvrage Bretagne Pays de la Loire, le Responsable Développement a pour missions principales :

PROSPECTION FONCIERE

Il assure la prospection foncière auprès des collectivités, particuliers et autres acteurs privés en mobilisant un réseau local.
Il réalise les études de faisabilité et les simulations financières.
Il assure, après validation des objectifs de prix, la négociation avec les propriétaires, la signature de la promesse et le montage du projet en fonction du plan de charge.
Il anime et pilote un réseau d'apporteurs d'affaires.

MONTAGE PROJET

Il manage des programmes complexes et diversifiés : locatif social, locatif intermédiaire et libre, co-living, accession sociale, co-promotion / promotion, accompagnement des associations
Il travaille en mode projet avec l'appui des chargés d'opérations dès la phase amont pour stabiliser le prix de revient de l'opération.
Il assure le management des prestataires extérieurs indispensables au montage du projet jusqu'à l'obtention du Permis de Construire, notamment le Maitre d'oeuvre.
Il assure la responsabilité des études jusqu'à, au plus tard, l'obtention du Permis de construire.
Il pilote la mise au point des promesses de vente et des actes authentiques et autres questions foncières sur la durée de l'opération.
Il prépare les dossiers comité engagement.
Il assure la responsabilité du montage des opérations complexes et collabore avec les chargés d'opérations et les juristes sur la finalisation du montage (division en volumes, copropriété, Associations Syndicales Libres, etc)
Il définit les éléments permettant le lancement commercial (mode de commercialisation, moyens, supports, documentation) et en assure la responsabilité jusqu'à la clôture commerciale de l'opération.
Il s'assure du respect des procédures groupes et s'inscrit dans la Démarche Qualité Maîtrise d'ouvrage

Vous bénéficierez d'une rémunération composée d'une partie fixe et d'une partie variable ainsi que d'un véhicule.

Le/la candidat(e) idéal(e) pour nous rejoindre :

• Est de formation supérieure
• Possède une expérience de 5 ans minimum en Entreprise Sociale de l'Habitat et/ou en promotion immobilière sur les Pays de la Loire
• Possède des compétences solides en juridique et en matière de montages complexes
• Est un homme ou une femme de terrain, dynamique, reconnu(e) pour son organisation et son autonomie
• Est doté(e) d'excellentes aptitudes relationnelles, de négociation, et d'écoute.
• Est disponible, rigoureux et sait s'adapter
• Fait preuve d'agilité intellectuelle afin de s'approprier les différents montages