Gestionnaire locatif Orpi

Gestionnaire locatif (H/F) – CDI – ToulouseQui sommes-nous ?ORPI Le Vrai Syndic, c’est une équipe d’une dizaine de personnes à Toulouse. Avec nos agences de Chaubet et de Bonnefoy, présentes depuis 2014, nous intervenons en transaction, en gestion locative, en syndic de copropriété et en courtage en prêt immobilier.Nous réunissons la force d’Orpi, coopérative et leader des réseaux immobiliers en France (1 350 agences, 9 000 collaborateurs), et la proximité d’une structure à taille humaine. Notre conviction : la réussite de chacun passe par le succès de tous. C’est pourquoi nous veillons de près à l’état d’esprit de l’équipe et à l’ambiance de travail : nos clients le ressentent au quotidien.Nous avons aussi choisi de faire de l’intelligence artificielle un véritable levier, au service de notre priorité : la satisfaction de nos clients.Le posteDans le cadre d’un départ, nous recherchons notre futur(e) gestionnaire locatif. Vous prendrez en charge un portefeuille de lots et en assurerez la gestion complète, de l’entrée du locataire jusqu’à sa sortie.Vos missions : rédiger les baux, les avenants et les actes de cautionnement ; étudier les dossiers des candidats locataires et mettre en place les garanties ; organiser et réaliser les visites ainsi que les états des lieux d’entrée et de sortie ; gérer le quittancement, les encaissements et le suivi des loyers ; relancer les impayés et suivre les dossiers précontentieux ; réviser les loyers et régulariser les charges ; gérer les préavis, les congés et la restitution des dépôts de garantie ; suivre les travaux et les sinistres avec les entreprises, les assurances et les experts ; conseiller les propriétaires et leur rendre compte de la gestion de leur bien ; être l’interlocuteur(trice) privilégié(e) des propriétaires et des locataires.Ce que nous vous offrons Un CDI à temps plein, sur une base de 39 heures par semaine Des horaires de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 Une rémunération de 27 000 € à 30 000 € bruts par an selon votre profil et votre expérience, plus des primes Une mutuelle prise en charge à 50 % par l’entreprise Des formations en interne et un accompagnement par le réseau Orpi Une équipe soudée d’une dizaine de personnes, où règnent l’entraide et la bienveillance Un rôle actif dans la modernisation de nos méthodes de travail grâce à l’IAPoste à pourvoir à partir du : 2 janvier 2027Lieu : 142 avenue Jean Chaubet, 31500 ToulouseEt si vous veniez rejoindre la #TeamOrpi ? Envoyez-nous votre CV et quelques mots sur votre motivation : nous avons hâte de vous rencontrer ! PROFIL DU CANDIDAT : Au moins 2 ans d’expérience en gestion locative en cabinet ou en agence immobilière : ce point est indispensable. Une bonne maîtrise du cadre juridique de la location (loi de 1989, loi ALUR, loi ELAN). Une ouverture d’esprit et de l’appétence pour les nouveaux outils : vous aimez améliorer les façons de travailler et participer à la mise en place de nouveaux process. Une aisance avec l’écosystème Google Workspace et l’envie d’utiliser au quotidien des outils d’intelligence artificielle comme Gemini, Claude ou ChatGPT. Une première expérience de ces outils est un vrai plus. Un esprit proactif face aux problématiques du quotidien, avec des solutions adaptées, claires, efficaces et rapides. Rigueur, organisation et sens des priorités. Un bon relationnel, le sens du service client et une communication claire, à l’écrit comme à l’oral. Le permis B, pour vous rendre aux visites et aux états des lieux.