Responsable Analyse Investissement immobilier (H/F) in'li

Directement en lien avec la Directrice du pilotage budgétaire et de la performance des investissements, vous accompagnez le développement d’une offre de logements à destination des actifs, de qualité et durables, en zones tendues répondant aux besoins précis de nos clients entreprises et de leurs salariés :

• en garantissant une expertise en matière de loyers, prix de vente (ancien et neuf)
• en assurant un suivi des dynamiques de marché
• en analysant les investissements réalisés et les opportunités afin de garantir leur cohérence

Vous contribuez au développement et au montage des projets, par des analyses qualifiées, appuyées tant sur une connaissance du marché que sur les indicateurs de gestion du patrimoine de nos équipes internes (modélisation financière des projets, études loyers, …).

Vos missions principales seront les suivantes :

Pilotage des comités d’engagements :

• Accompagner les directeurs développement dans la gestion des opérations à présenter en comités d’engagement à travers la gestion des pré-Comités d’engagement.
• Veiller au respect des délais pour la bonne tenue des comités d’engagement
• Elaborer des supports de présentation et participer au comité des engagements avec le COMEX.

Accompagnement au développement et à la prospection immobilière 

• Accompagner les équipes développement et programme dans l’analyse des marchés immobiliers.
• Analyser les opportunités d’investissement (surface, loyer, prix) et contribuer à leur qualification et leur présentation devant le comité d’engagement.

Modélisation financière

• Assurer la modélisation financière et produire les analyses nécessaires à la décision.
• Créer et maintenir les outils d’analyse financière et de simulation d’investissement
• Cibler les indicateurs clés de performance et expertiser leur sensibilité à nos données de
• Réaliser des analyses de sensibilité et de scénarios prospectifs (évolution des couts, loyers, etc…)
• Garantir la cohérence des hypothèses financières utilisées dans les maquettes financières

Etude et valorisation du patrimoine 

• Contribuer à l’analyse de la performance en matière de loyers et des charges sur le patrimoine
• Professionnaliser et optimiser l’analyse des données à disposition dans le but d’objectiver les réflexions sur nos futurs
• Réaliser des études de valorisation du patrimoine et identifier les leviers de création de valeur.
• Évaluer les performances économiques des investissements réalisés et mesurer les écarts entre les hypothèses initiales et les résultats constatés.
• Formuler des recommandations visant à améliorer la rentabilité et la pérennité du patrimoine.

Pilotage de la performance des investissements

• Construire et suivre les tableaux de bord de performance des investissements.
• Produire des analyses périodiques destinées à la Direction, au COMEX et aux instances de gouvernance.
• Participer à la définition et à l'amélioration continue des indicateurs de pilotage de l'activité développement.
• Assurer le suivi des engagements, des volumes d'investissements, des rendements attendus et des risques associés.
• Contribuer aux exercices budgétaires, aux plans stratégiques et aux projections pluriannuelles.

Accompagnement des projets de foncières

• Participer à l’analyse des demandes de la Foncière et de ses partenaires
• Effectuer une veille réglementaire et stratégique sur les questions de développement, de promotion résidentielle, et d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions et les attentes du

Management d’équipe

• Animer au quotidien votre équipe : organiser l'activité et accompagner le développement des compétences,
• Piloter la performance à l'aide d'indicateurs et de tableaux de bord.
• Définir les priorités de l'équipe et garantir la qualité des analyses produites.
• Accompagner les équipes métiers dans l'appropriation des outils et méthodologies d'analyse.